1.1 - Liên hệ Hotline: 1900.6169 Để được luật sư tư vấn luật Xây dựng qua điện thoại; 1.2 - Gửi yêu cầu tư vấn luật qua Email; 1.3 - Đến trực tiếp văn phòng để được tư vấn trực tiếp. 2. Tư vấn quy định pháp luật khi xây dựng nhà ở riêng lẻ: Nếu việc tư vấn CÔNG TY TNHH TƯ VẤN, XÂY DỰNG VÀ TM TRƯỜNG SINH (Tư vấn, thiết kế, thi công cải tạo sửa chữa nhà ở, văn phòng, nhà hàng trọn gói) Email: xaydungtruongsinh.vn@gmail.com. Hotline: 098.460.1683 - 09889.13.866 Mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở. Lưu ý: Đây chỉ là mẫu hợp đồng áp dụng cho các trường hợp chung. Trên thực tế sẽ có nhiều điều khoản mà các bên cần thống nhất lại. Nếu bạn cần hợp đồng cụ thể, chi tiết để có thể đảm bảo quyền lợi cho mình, vui lòng Tại sao phải thuê đơn vị tư vấn thiết kế nhà? Dịch vụ tư vấn thiết kế nhà uy tín sẽ giúp bạn giải quyết rất nhiều khó khăn trong quá trình xây dựng.. Thứ nhất, đảm bảo tiết kiệm kinh phí xây dựng lớn với chi phí bỏ ra rất nhỏ, chỉ chiếm khoảng từ 3-5% so với giá trị công trình dù đó là nhà ở Tổng diện tích ngôi nhà được tính như sau = Phần móng + Tầng 1 + Tầng 2 + Phần mái Thái. Tổng chi phí xây dựng nhà trọn gói mới nhất 2022 là: 210m2 x 5.500.000 đồng/m2 = 1.155.000.000 đồng. Vậy là chi phí trọn gói cho ngôi nhà 2 tầng xây dựng lô đất 60m2 lựa chọn gói 3 có chi Vay Tiền Nhanh. L'achat d'une maison peut être l'investissement d'une vie et lorsqu'il est temps de s'y mettre, l'un des premiers choix à faire est celui d'acheter une maison existante ou de s'embarquer dans une construction. Si tu souhaites te faire construire une maison à ton image, voici tout ce que tu dois savoir avant de passant par le budget, le choix des plans, les imprévus et les détails finaux, il y a beaucoup d'étapes sur lesquelles il est important de s' sélection de l'éditeur La destination d’OD 2021 va être annoncée et les fans pensent avoir deviné l'endroitNarcity a donc contacté deux professionnels du milieu pour en apprendre plus Alexandre Leblanc des Constructions Leblanc ainsi que le courtier hypothécaire Alexandre Chaput. Quels sont les différents projets de construction? Tout d'abord, il est important de faire une nuance entre une autoconstruction et un projet clé en main avec un entrepreneur. Dans le cas d'une autoconstruction, les propriétaires sont responsables de récolter l'ensemble des soumissions nécessaires au projet, telles que les matériaux, la main-d'oeuvre et les autres services. Ils doivent aller chercher tous les coûts pour qu’on puisse budgéter la maison. C’est à partir de là qu’on va pouvoir créer la mise de fonds minimum qui va être de 5 % du coût de projet », décrit Alexandre c'est un entrepreneur en construction qui bâtit la demeure, c'est plutôt lui qui fera un contrat préliminaire, un peu comme une offre d'achat, avec les plans de l'endroit et un budget déjà plusieurs cas, les projets clé en main sont bâtis à l'intérieur de quartiers qui appartiennent aux entrepreneurs, ils ont donc déjà pu évaluer les terrains sur il est également possible de faire un mélange des deux concepts soit d'acheter un terrain et de le vendre à un gestionnaire pour ensuite le racheter en tant que projet clé en main. Par où commencer? La première étape est de trouver l'emplacement qui te convient le mieux, que ce soit la région, la ville ou le quartier. Il faut bien connaître le marché, savoir la valeur d’une maison, connaître la valeur des terrains et être prêt à débourser ou avancer des sous pour avancer dans le projet », conseille l'entrepreneur une autoconstruction, d'après les explications d'Alexandre Leblanc, il faut trouver un terrain qui nous intéresse et entreprendre les démarches auprès de la ville pour voir s'il est bâtissable. Après, c'est le temps de faire un budget détaillé, choisir un plan qui représente le projet que tu imagines, que ce soit un plan trouvé en ligne ou fait sur mesure par un professionnel, et récolter les soumissions nécessaires pour que la banque évalue le coût de la s'agit d'un projet clé en main, il faut que tu choisisses l’entrepreneur qui répond à tes besoins, offre des choix qui répondent à tes goûts et avec qui tu pourras tisser un lien de confiance. Autrement, les démarches au niveau de l'évaluation du terrain et du budget sont souvent déjà complétées par le gestionnaire puisqu'ils ont déjà des emplacements réservés à leurs ne reste donc plus qu'à sélectionner les matériaux, comme le plancher et les comptoirs, qu'on préfère pour personnaliser la place. Comment gérer son budget? Le courtier hypothécaire a décrit que, peu importe la nature du projet, il faut un 5 % du coût total en mise de connaître le budget qui peut être accordé aux futurs propriétaires, il est fortement conseillé de rencontrer un spécialiste afin qu'il calcule les revenus versus les dettes et détermine le montant qui peut être accordé. Généralement, quand on parle d'une autoconstruction, les institutions exigent un 10 % supplémentaire du prix total en argent comptant, afin de pouvoir devancer le coût des étapes Les clients doivent avancer. Admettons qu'ils bâtissent les fondations, les clients vont payer pour les fondations et après la banque va rembourser une fois que les fondations vont avoir été bâties. »Quand il s'agit d'une autoconstruction, la banque peut faire jusqu’à six remboursements aux propriétaires, après qu'ils aient avancé les coûts, au cours des différents paliers de la construction. Avec un entrepreneur, les clients et la banque peuvent payer en un seul versement à la fin de la construction. Pourquoi se faire construire plutôt qu’acheter? L'avantage dans les deux types de projets, c'est que ça te permet de créer une maison qui sera exactement à ton image, contrairement à une propriété déjà bâtie, selon Alexandre l'entrepreneur général en construction, un des gros avantages d'une autoconstruction, c'est de sauver de l'argent sur la taxe de bienvenue. Lorsqu'on devient propriétaire, on doit payer une taxe applicable sur la valeur du propriété n'est installée sur le terrain acheté, la valeur est beaucoup moins grande que si la maison y est déjà côté d'un achat clé en main, les coûts surprises sont souvent moins probables comparé à une autoconstruction, même s'il est toujours important d'avoir un certain coussin pour couvrir les possibles construction d'une propriété est un projet d'envergure, mais ça permet d'avoir un endroit 100 % créé et mis sur pied pour soi. Tư vấn chi phí xây nhà mới nhất được cập nhật thường xuyên, thông tin về dự toán xây dựng nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4, nhà trọ, nhà tiền chế, khách sạn.. Trước khi tiến hành thi công, xây dựng nhà ở, việc tính toán chi phí cho ngôi nhà luôn là vấn đề được các gia chủ quan tâm, và cầ thiết để biết được họ phải chi trả bao nhiêu cho ngôi nhà, có nằm trong khả năng điều kiện kinh tế hiện tại không. Chi phí xây nhà tùy thuộc vào nhiều yếu tố như nguyên vật liệu, nhân công và yêu cầu của chủ nhà. Vậy nên, để hiểu hơn về cách tính chi phí xây nhà, các bạn hãy tham khảo bài viết này của Xây Dựng Số. Tính chi phí xây nhà ở cần lưu ý những gì? Có rất nhiều chủ đầu tư đang lắng nghe, có cần tính toán chi phí xây dựng nhà trước khi thi công ra sao không? If the following things are the following, bạn sẽ tránh các chi phí phát sinh hoặc độn chi phí lên nhiều. Trong khi đó, dự toán chi phí xây dựng nhà giúp chủ đầu tư bảo đảm chủ sở hữu ngôi nhà như mong muốn. Trên trrường được xây dựng hiện nay, có hàng ngàn nhà thầu với các mức giá khác nhau. Bên cạnh đó, còn có các phần tử khác ảnh hưởng đến dự án chi phí xây dựng nhà như giá nhân công, mặt bằng, vị trí địa lý… Giá nhân công cũng có sự chênh lệch giữa nông thôn và thành phố. Hay tư liệu ở trạng thái hiếm hoi cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà của bạn. Chính vì vậy, chi phí xây dựng nhà ở các địa phương khác nhau sẽ không giống nhau, chủ đầu tư cần phải xem xét các phần tử này khi tính toán chi phí. Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà dễ hiểu nhất Dưới đây là khảo sát báo giá xây nhà trọn gói của Trên thị trường hiện nay, đơn giá xây nhà phần thô cho dạng công trình nhà phố và biệt thự dao động từ – VNĐ/m2 xây dựng. Trong khi đó, giá xây nhà trọn gói giao động trong khoảng – VNĐ/m2 xây dựng tùy theo chủng loại của vật liệu hoàn thiện. Hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng cụ thể Để tính diện tích xây dựng, hiện nay có cách tính phổ biến sau Diện tích xây dựng = Diện tích sàn + Diện tích khác phần móng, mái, sân, tầng hầm - Diện tích sàn Để có được diện tích sàn sử dụng, bạn cần phải cộng dồn tất cả diện tích sàn với nhau. Do vậy, nhà xây bao nhiều tầng sẽ cộng bây nhiêu sàn lại. Tùy vào từng thiết kế mà hệ số sàn sẽ khác nhau, sàn nhà sẽ có những phần lót gach nhưng không có mái che như sân trước, sân sau, các khoảng thông tầng… Cách tính cụ thể cho từng phần như sau - Phần móng Thực tế, nếu móng nhà không được tính toán tốt sẽ gây mất an toàn cho ngôi nhà của bạn. Hiện nay, có nhiều loại móng khác nhau nên hệ số tính cũng khác nhau. Nếu là móng đơn thì được tính 40% diện tích. Nếu diện tích sàn dưới 50m2 thì hệ số sẽ là cho móng cọc neo, cho móng cọc ép tải. Loại móng băng tính 50% diện tích Loại móng bè sẽ tính 100% diện tích Lưu ý Với móng cọc ép thì sẽ chịu chịu ảnh hưởng do chiều dài của cọc. Ngoài ra, chưa tính đến những chi phí khác như nhân công làm ép cọc nếu dùng cọc ép tải. - Cách phần tính mái nhà Vật liệu để làm mái nhà sẽ là căn cứ tính hệ số cho phần mái Với loại mái bê tông cốt thép, không lát gạch thì được tính 50% diện tích. Nếu nhà có lát gạch thì tính 60% diện tích Đối với mái ngói kèo sắt tính 60% diện tích nghiêng của mái nhà Mái nhà bê tông dán ngói tính tính 85% diện tích nghiêng của mái Mái tôn tính 30% diện tính của mái nhà - Cách tính diện tích tum Phần tum được thiết kế một phần diện tích sàn hoặc chừa sân thượng sau, tùy theo nhu cầu của chủ nhà. Nếu gia chủ thích một khu vườn sau nhà hoặc đơn giản là sân phơi thì diện tích mái che sẽ được được điều chỉnh vừa với kích thước ô cầu thang. Vậy nên, diện tích tầng tum cũng được tính 100% diện tích sử dụng của toàn bộ ngôi nhà. - Cách tính phần tầng hầm Tầng hầm được tính chủ yếu qua độ sâu, cụ thể Nếu tầng hầm có độ sâu nhỏ hơn 1m5 so với code đỉnh ra của hầm thì tính 150% diện tích Nếu tầng hầm có độ sâu nhỏ hơn 1m7 so với code đỉnh ram của hầm thì tính 170% diện tích Nếu tầng hầm có độ sâu nhỏ hơn 2m so với code đỉnh ra của hầm thì tính 200% diện tích Nếu tầng hầm có độ sâu lớn hơn 3m so với code đỉnh của hầm thì các nhà thầu xây dựng sẽ báo giá trực tiếp sau khi khảo sát. - Cách tính diện tích phần sân Nếu sân có diện tích dưới 15m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch thì tính 100% diện tích Phần sân có diện tích dưới 30m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền thì tính 70% diện tích Còn sân có diện tích trên 30m2 đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50% diện tích Nếu sân thượng được dàn bê tông, có mái che hoặc trang trí tính 75% diện tích - Cách tính diện tích phần ban công Ban công có mái che phía trên thì tính 100% diện tích Ban công không có mái che nhưng lát nền tính 70% diện tích Ô trống trong nhà thông tầng mà lớn hơn 8m2 thì tính 50% diện tích Ví dụ Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 sẽ được tính theo bảng sau Tư vấn cách tính chi phí xây nhà dựa trên mét vuông Sau khi tính được diện tích tổng thể chính xác, chủ đầu tư có thể dựa vào tổng diện tích này để tính chi phí xây nhà dựa trên mét vuông. Cách tính này đang rất được ưa chuộng vì khá đơn giản mà lại nhanh chóng, cũng như thuận tiện cho cả chủ đầu tư lẫn nhà thầu xây dựng. Nhưng với phương pháp này, bạn cần phải tính phần diện tích của tất cả các phòng trong nhà, bao gồm cả tầng lều nếu có và thậm chí là phần mái hiên, sân thượng theo phần trăm diện tích đã nêu ở trên. Chi phí xây dựng nhà dựa trên mét vuông thường dựa vào 2 mốc giá - Đơn giá xây dựng phần thô từ - Đơn giá xây dựng trọn gói sẽ phụ thuộc vào nguyên vật tự hoàn thiện, cụ thể Vật tư trung bình có giá khoảng đồng Vật tư trung bình khá có chi phí khoảng đồng Vật tư khá có mức chi phí khoảng đồng Vật tư tốt sẽ có mức chi phí từ đồng Cách tính chi phí dựa trên m2 xây dựng nhà cấp 4 Bạn muốn xây nhà trên mảnh đất có diện tích 150m2 có các công năng 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 3 phòng ngủ. Cụ thể, 120m2 để xây dựng và 30m2 trang trí sân vườn. Diện tích xây dựng sẽ được tính như sau - Diện tích móng 50% x 120m sàn = 60m2 - Diện tích sàn tầng 1 100% x 120m2 sàn = 120m2 - Diện tích mái 50% x 120m2 sàn = 60m2 Như vậy tổng diện tích xây dựng là 240m2 x đơn giá xây dựng trọn gói với chi phí vật tư trung bình là = VNĐ Để bạn có thể dễ dàng hình dung hơn về cách tính chi phí xây nhà ở, chúng tôi sẽ đưa ra thêm ví dụ nữa. Nhu cầu của chủ nhà là xây 1 trệt 2 lầu với diện tích 5x20m, sân trước 5x4m, ban công có diện tích 5x1,4m, trên sân thượng có phòng thờ, sân thượng trước và sân phơi phía sau, mai bê tông cốt thép, hình thức xây nhà trọn gói với vật tư tốt, hoàn thiện cao cấp. Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng Dựa vào cách tính trên, ta có chi phí xây nhà 2 tầng = tổng diện tích x đơn giá thi công Ví dụ Bạn muốn xây nhà 2 tầng có diện tích 40m2 bao gồm 1 trệt, 1 lầu, sử dụng mái tôn và vật tư trung bình Tổng diện tích xây dựng ngôi nhà này sẽ là 112,3m2. Cụ thể - Diện tích móng = 4x10x50%= 20m2- Diện tích tầng trệt = 4 x 10 x 100%= 40m2 - Diện tích lầu 1 hay con gọi là tầng 2 = 4 x 10 x 100%= 40m2 - Diện tích mái tôn = 4×10 x 30% = 12,3m2 Theo đó, chi phí xây nhà 2 tầng 40m2 = 112,3m2 x = Khoảng 360 triệu Bao gồm phần thô và chi phí nhân công hoàn thiện Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng Ví dụ Bạn muốn xây một ngôi nhà 3 tầng có diện tích 60m2 với kích thức 5x12m, gồm 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, mái bê tông cốt thép và vật tư trung bình. Đầu tiên, ta có diện tích sàn thi công sẽ là 230m2. Cụ thể - Diện tích móng 5x12x50% = 30m2 - Diện tích tầng 1 trệt 5x12x100= 60m2 - Diện tích tầng 2 lầu 1 5x12x100= 60m2 - Diện tích lửng phần đổ sàn = 40 x100% = 40m2, ô trống = 20x50% = 10m2 - Diện tích mái đổ bê tông 5x12x50% = 30m2 Theo đó, chi phí xây dựng nhà 3 tầng diện tích 60m2 - Đối với gói xây dựng thôi 230m2 x = 805 triệu Bao gồm phần thô và chí phí nhân công hoàn thiện - Đối với xây dựng trọn gói với vật tư khá 230m2 x = VNĐ bao gồm phần thô, nhân công hoàn thiện và vật liệu hoàn thiện chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường Bảng báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói 2023 mới nhất Dưới đây là bảng báo giá chi phí xây dựng nhà ở trọn gói 2023 mà Xây Dựng Số đã tổng hợp được. Mong rằng, qua bảng báo giá này, chủ đầu tư có thể dễ dàng chuẩn bị kế hoạch chu đáo nhất để khởi công ngôi nhà của mình. 4. Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị, nhà thầu xây dựng nhà ở trọn gói chuyên nghiệp và uy tín Hiện nay có hàng ngàn nhà thầu, công ty xây dựng với quy mô lớn nhỏ khác nhau, điều này khiến chủ đầu tư khó khăn trong việc đánh nhà chất lượng đơn vị xây dựng khi chưa tiếp xúc và làm việc trực tiếp. Nhà thầu, công ty xây dựng nào cũng nhận mình uy tín nhưng không đưa ra được bằng chứng để chứng minh điều đó. Phần này, Xây Dựng Số sẽ đưa cho chủ đầu tư 5 tiêu chí để có thể lựa chọn được nhà thầu, công ty xây dựng uy tín và chuyên nghiệp để hoàn thiện được ngôi nhà của mình. Hình ảnh và thương hiệu của nhà thầu, công ty xây dựng Đây chính là tiêu chí đầu tiên mà chủ đầu tư nào cũng nên biết để lựa chọn được chủ thầu uy tín, tránh những nhà thầu không có năng lực, chạy theo lợi nhuận. Có 3 cách để chủ đầu tư nhận diện được hình ảnh và thương hiệu của một đơn vị xây dựng, nhà thầu uy tín - Trải nghiệm của các khách hàng về sản phẩm, dịch vụ của nhà thầu - Trải nghiệm của khách hàng khi tiếp xúc, tương tác với nhân viên, đội ngũ tư vấn - Trải nghiệm thông qua các hoạt động, chiến lực marketing và truyền thông của đơn vị xây dựng, nhà thầu. Để làm được điều này, chủ đầu tư có thể theo dõi trên fanpage, website của nhà thầu, công ty xây dựng để hiểu rõ hơn về sản phẩm và dịch vụ của họ, theo dõi nhưng bình luận của khách hàng, tương tác giữa nhân viên với khách hàng trên mạng xã hội… Các quy định, chính sách giá cả hợp lý Giá cả thường đi đôi với chất lượng, những nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp, không thể hiện ở giá rẻ hay cao mà là giá, chi phí có hợp lý hay không. Bởi lẽ, giá rẻ thì chất lượng của công trình sẽ khó đảm bảo, còn giá cao thì ngân sách, điều kiện kinh tế không cho phép. Đôi khi chủ đầu tư sẽ gặp những nhà thầu, công ty xây dựng có giá rẻ nhưng trong hợp đồng lại có nhiều hạng mục chưa được tính, họ đưa ra mức giá rẻ để chủ đầu tư dễ dàng đặt bút ký hợp đồng. Và sau này họ sẽ tính chi phí phát sinh cho những hạng mục đó như chi phí vệ sinh, xử lý giáp mý, chi phí đổ bê trông sàn trệt… Cùng có những trường hợp, nhà thầu báo giá rẻ, gần như là không có lời nhưng khi thi công họ sẽ sử dụng những vật liệu kém chất lượng. Như vậy, ngôi nhà của bạn sẽ không được đảm bảo về chất lượng, nên chủ đầu tư cần cân nhắc về giá cả khi lựa chọn đơn vị thầu xây dựng. Quy trình làm việc minh bạch, chuyên nghiệp. Đây được xem là tiêu chí quan trọng nhất trong 5 tiêu chí hàng đầu để lựa chọn nhà thầu, đơn vị xây dựng uy tín bởi quy trình làm việc minh bạch, chuyên nghiệp sẽ tạo được sự tin tưởng giữa chủ đầu tư với nhà thầu. Và như một lẽ tất yếu, chủ đầu tư sẽ ưu tiên lựa chọn sử dụng sản phẩm dịch vụ của các nhà thầu xây dựng làm việc minh bạch nhiều hơn. Dịch vụ được nhiều người lựa chọn sẽ ít rủi ro hơn với dịch vụ mà ít người sử dụng. Trình độ chuyên môn kỹ thuật của đội ngũ kiến trúc sư, nhân công Đối với mỗi công trình nhà ở khác nhau đòi hỏi quy mô, kỹ thuật thi công và kinh nghiệm khác nhau. Do đó, tùy theo yêu cầu mà chủ đầu tư cần xem xét, chọn lựa nhà thầu phù hợp với quy mô của mình để đem lại chất lượng thi công hiệu quả cũng như tiến độ được đảm bảo. Một đơn vị xây dựng, nhà thầu giỏi, chuyên nghiệp sẽ có hồ sơ năng lực tốt với đầy đủ chuyên môn kỹ thuật thể hiện qua những công trình đã thực hiện. Qua đó, chủ đầu tư sẽ có cái nhìn tổng quan về chất lượng đơn vị thi công xây dựng và lựa chọn được nhà thầu phù hợp với công trình của mình. Thời gian thi công Bên cạnh các yếu tố như trình độ chuyên môn và kỹ thuật, chủ đầu tư cũng nên cân nhắc về vấn đề tiến độ thi công nhằm đảm bảo chất lượng cho công trình và hiệu quả kinh tế mang lại khi được đưa vào sử dụng. Một nhà thầu, đơn vị xây dựng uy tín, chuyên nghiệp chắc chắn sẽ cung cấp cho chủ đầu tư bản kế hoạch thi công rõ ràng đầy đủ nội dung về biện pháp thi công, thời gian hoàn thiện, thời gian bàn giao công trình, quy định về thời gian chậm trễ… Đây có thể coi là một trong những tiêu chí nổi bật để đánh giá chất lượng nhà thầu, đơn vị xây dựng. Dựa vào bảng tiến độ thi công từng hạng mục chi tiết mà chủ đầu tư có thể theo dõi, giám sát và đốc thúc tiến độ thi công, đảm bảo công trình bàn gian đúng thời hạn. Liên hệ nhà thầu, đơn vị xây dựng uy tín ở đâu? Với thời đại công nghệ phát triển như hiện nay, bạn có thể dễ dàng tìm thông tin các nhà thầu, đơn vị xây dựng qua một cú nhấp chuột. Tuy nhiên giữa hàng nghìn kết quả tìm kiếm, phần trăm may rủi cũng khá cao vì bạn không thể nhận biết được đâu là nhà thầu uy tín hay kém chất lượng. do đó, nếu bạn đang cần một nhà thầu, đơn vị xây dựng uy tín mà chưa biết liên hệ ở đâu, thì hãy liên hệ với Xây Dựng Số. Chúng tôi tự tin là sàn giao dịch thương mại hàng đầu Việt Nam với hàng ngàn nhà thầu, công ty xây dựng trải dài 64 tỉnh thành với hồ sơ năng lực minh bạch và được đánh gia liên tục bởi độ ngũ chuyên gia cũng như các chủ đầu tư. Trên đây là cách tính chi phí xây nhà chi tiết hiện nay cũng như một số minh họa về cách tính chi phí xây nhà cấp 4, nhà 2 tầng, 3 tầng… mà Dựng Số muốn gửi đến các bạn. Các chủ đầu tư có thể áp dụng diện tích nhà mình để tự tính được chính xác nhất. Tuy nhiên, Để nhận được báo giá chi tiết như trên, các bạn vui lòng nhấn nút Chat/liên hệ với đội ngũ Xây Dựng Số để được tư vấn chi tiết. Chúng tôi sẽ lập báo giá chi tiết, miễn phí theo yêu cầu của gia chủ. Bản quyền bài viết và hình ảnh Bản toàn bộ bài viết thuộc . Vui lòng không sao chép nội dung bài viết dưới mọi hình thức. ⇒ Xem thêm những chủ đề đang được quan tâm Nhà là nơi để về. Nhà là nơi mang lại tiếng cười, là nơi giải trí, thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Do đó, việc xây nhà cũng là vấn đề đặc biệt quan trọng với nhiều gia chủ. Xây được một ngôi nhà ưng ý thực sự khó với những người chưa có kinh nghiệm. Vì vậy, lời khuyên chân thành lúc này dành cho bạn là nên tìm đến đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn xây nhà. Họ sẽ là những người hiện thực hóa ý tưởng của bạn một cách chỉn chu nhất. Nga Việt tự hào là đơn vị tư vấn xây nhà uy tín nhất tại TP Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận. >>>>> Liên hệ tư vấn xây nhà – Hotline – 0978 466 859 Vì sao cần thuê dịch vụ tư vấn xây nhà? Hiện nay, nhiều gia chủ tìm đến dịch vụ tư vấn xây nhà như một điều hiển nhiên. Vì sao? Dịch vụ tư vấn xây nhà sẽ giúp gia chủ giải quyết khá nhiều vấn đề trong quá trình xây dựng. Đó là Đảm bảo về công năng, diện tích, cách bài trí hợp lý đúng nghĩa theo không gian sống. Dự toán chính xác về nguồn ngân sách mua vật liệu, khối lượng vật tư thi công, phong cách kiến trúc,… Hạn chế tối đa tình trạng phát sinh chi phí. Đồng bộ hóa bộ phận thiết kế và đơn vị thi công. Phí tư vấn nhỏ hơn nhiều lần so với giá trị bạn nhận được, chỉ chiếm khoảng từ 3 – 5% so với giá trị công trình. Dịch vụ tư vấn xây nhà đầy đủ nhất tại Nga Việt Tư vấn giải pháp về phong thủy Phong thủy là yếu tố quan trọng trong xây dựng nhà ở, đặc biệt là đối với người Á Đông. Xây nhà hợp phong thủy giúp gia chủ gặp nhiều may mắn trong sự nghiệp, cuộc sống. Nga Việt tư vấn xây nhà hợp phong thủy, bao gồm Tư vấn vị trí không gian sinh sống Tư vấn kích thước và phong cách kiến trúc phù hợp với địa hình của khu đất. Tư vấn hướng nhà hợp phong thủy, hợp mệnh với gia chủ Tư vấn giải pháp thiết kế Nga Việt tư vấn đa dạng các giải pháp thiết kế nội – ngoại thất, hệ thống kết cấu điện – nước, mặt bằng công năng,… Điều này giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan nhất về ngôi nhà tương lai của mình. Tư vấn giải pháp lập dự toán Tại đây, chúng tôi cam kết đảm bảo các công việc dành cho quý khách hàng một cách chính xác và chỉn chu nhất, đó là Tư vấn lập chi phí và dự toán tính toán khối lượng Tư vấn giải pháp hoàn thành công trình Tư vấn hợp đồng để chủ đầu tư hiểu rõ về quá trình thiết kế hoặc thi công xây dựng và những điều khoản có trong hợp đồng, tránh rủi ro cho chủ đầu tư Tư vấn xây nhà chuyên nghiệp từ Nga Việt Tư vấn quản lý và giám sát công trình Xây dựng Nga Việt hỗ trợ tư vấn quản lý và giám sát công trình, đảm bảo công trình được hoàn thành đúng kỹ thuật, đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng, mỹ quan và độ an toàn tuyệt đối. Các dịch vụ tư vấn xây nhà khác tại Nga Việt Xây dựng Nga Việt tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn xây nhà đa dạng, đáp ứng hoàn hảo mọi nhu cầu của khách hàng. Một số dịch vụ tư vấn xây nhà phổ biến tại Nga Việt như Tư vấn xây nhà cấp 4 Tư vấn xây nhà ống Tư vấn xây nhà phố Tư vấn xây nhà biệt thự Tư vấn xây nhà có sân vườn Tư vấn xây nhà 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng,… Tư vấn xây nhà biệt thự mini Tư vấn xây nhà kết hợp kinh doanh …. Bên cạnh đó, chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ tư vấn xây văn phòng, quán karaoke, spa, khách sạn, nhà hàng, quán cà phê, shop thời trang, showroom,… Mỗi dịch vụ được thực hiện tại Nga Việt đều sở hữu nét đẹp riêng biệt, phá cách, đáp ứng công năng và đón đầu xu hướng thẩm mỹ. Dịch vụ tư vấn xây nhà của Nga Việt đảm bảo chất lượng – tiết kiệm chi phí – mang đến không gian sống đẹp nhất dành cho tất cả các gia đình. Vì sao nên chọn dịch vụ tư vấn xây nhà tại Nga Việt? Sự khác biệt khi xây nhà tại Nga Việt Trải qua hơn 3+ hình thành và phát triển, chúng tôi tự hào là đơn vị tư vấn xây nhà chất lượng, uy tín hàng đầu TP Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận. Chúng tôi đã trở thành đối tác của hơn 500+ khách hàng, đã từng đảm nhận hàng trăm dự án lớn nhỏ khác nhau. Vì sao chúng tôi nhận được sự tín nhiệm từ quý khách hàng? Đó là Đội ngũ kiến trúc sư tận tâm, chuyên nghiệp Chúng tôi có được đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, trình độ chuyên môn cao. Bên cạnh đó, chúng tôi luôn luôn lắng nghe và thấu hiểu nguyện vọng, mong muốn của khách hàng. Kiến trúc sư Nga Việt vừa là người thiết kế vừa là người tư vấn cho khách hàng của mình. Do đó, mỗi dự án chúng tôi đảm nhận đều cam kết làm hài lòng tuyệt đối quý thượng đế. Cập nhật mẫu nhà mới, có chuyên gia phong thủy giàu kinh nghiệm Do có kinh nghiệm thực tế nhiều năm nên các mẫu thiết kế nhà đẹp của chúng tôi luôn có tính khả thi cao, và đặc biệt là có khả năng tùy biến một cách linh hoạt theo yêu cầu của gia chủ. Bên cạnh đó, trong quá trình tư vấn xây nhà, chúng tôi luôn liên hệ trực tiếp với các chuyên gia phong thủy để có được những thông tin chính xác trong việc sắp xếp, bố trí ngôi nhà đó. Quy trình làm việc nhanh chóng, tối ưu chi phí Nga Việt có quy trình làm việc nhanh chóng, chuyên nghiệp, đảm bảo tiết kiệm thời gian cho gia chủ khi tham gia dịch vụ của chúng tôi. Công ty TNHH Xây Nhà Nga Việt lấy chữ “TÂM” làm cơ sở hành động, mọi việc làm đều dựa trên chữ “TÂM”. Chúng tôi luôn hết mình “Tận tâm – Tận tụy” mang đến khách hàng sản phẩm chất lượng. Ngoài ra, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ chất lượng với giá cả cạnh tranh, tối ưu chi phí hoàn hảo. Đây cũng là một trong những ưu điểm nhận được sự đánh giá khá cao từ quý khách hàng tại Nga Việt. Bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói? Đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay với chúng tôi! Công Ty TNHH Xây Nhà Nga Việt Địa chỉ 666 Nguyễn Văn Quá, Đông Hưng Thuận, Quận 12, TpHCM Hotline Email [email protected] Website Tại sao bạn nên thuê đơn vị tư vấn thiết kế nhà đẹp? Dịch vụ tư vấn thiết kế nhà uy tín sẽ giúp bạn giải quyết rất nhiều khó khăn trong quá trình xây dựng. Thứ nhất, đảm bảo tiết kiệm kinh phí xây dựng lớn với chi phí bỏ ra rất nhỏ, chỉ chiếm khoảng từ 3-5% so với giá trị công trình dù đó là nhà ở, nhà hàng… Thứ hai, đảm bảo về công năng, diện tích bài trí, sắp xếp công năng mặt bằng hợp lý đúng nghĩa theo không gian sống. Thứ ba, giúp chủ đầu tư có những dự toán chính xác về nguồn ngân sách mua vật liệu, khối lượng vật tư thi công cũng như phong cách thiết kế của công trình, giảm tình trạng phát sinh. Thứ tư, giảm bất đồng quan điểm trong quá trình xây dựng do mâu thuẫn về kỹ thuật, không gian. Thứ năm, đồng bộ hóa giữa các bộ phận đơn vị thiết kế và đơn vị thi công. Tư vấn thiết kế nhà đóng vai trò quan trọng trong đời sống Bạn nên tìm kiếm đơn vị tư vấn thiết kế nhà uy tín ở đâu? Hiện nay, nhu cầu tư vấn thiết kế nhà đẹp ngày càng cao. Để đáp ứng những nhu cầu đó, các đơn vị tư vấn thiết kế và thiết kế thi công xây dựng ngày càng nhiều. Khách hàng dễ dàng lựa chọn cho mình một đơn vị tư vấn thiết kế nhà đẹp, tuy nhiên, trước khi đưa đến quyết định, bạn cần phải trả lời những câu hỏi như – Đơn vị tư vấn thiết kế nhà đó có thời gian hoạt động bao lâu? Có website cụ thể hay không? – Các công trình mà đơn vị đó từng tham gia tư vấn thiết kế như thế nào? – Quy mô hoạt động của đơn vị đó ra sao? – Trách nhiệm và trình độ chuyên môn của nhân viên đơn vị tư vấn thiết kế đó đến đâu? Các đơn vị tư vấn thiết kế nhà ngày càng nhiều, báo giá cạnh tranh, nên bạn hãy tìm hiểu một đơn vị thiết kế ưng ý nhất có tính chuyên nghiệp cùng giá thành phải chăng. Cần rất nhiều thời gian để hoàn thành một công trình nhà đẹp Với gần 20 năm trong lĩnh vực tư vấn thiết kế, WEDO hiện đang là đơn vị tư vấn thiết kế nhà số 1 tại thị trường Việt Nam. Các hạng mục tư vấn thiết kế nhà ở của WEDO Mục đích của dịch vụ tư vấn thiết kế nhà của Wedo là nhằm giúp các chủ đầu tư đạt được yêu cầu và mong muốn tối đa đặt ra trước đó đối với công trình của mình về mặt kỹ thuật, mỹ thuật và công năng. Đối với lĩnh vực tư vấn thiết kế nhà ở và các công trình dân dụng, Wedo cung cấp các dịch vụ tư vấn thiết kế nhà bao gồm tư vấn thiết kế bao gồm – Tư vấn giải pháp về phong thủy Mục đích chính là xác định vị trí không gian sinh sống, kích thước và giải pháp thiết kế kiến trúc phù hợp theo địa hình của khu đất. Đặc biệt là tư vấn thiết kế nhà sao cho bố trí hợp tuổi của gia chủ. – Tư vấn về giải pháp thiết kế Bao gồm các mục tư vấn kiến trúc ngoại thất-nội thất, hệ thống kết cấu điện-nước, mặt bằng công năng. – Tư vấn về giải pháp lập dự toán và hợp đồng Lập chi phí và dự toán tính toán khối lượng, hoàn thành công trình, tư vấn hợp đồng để chủ đầu tư hiểu rõ về quá trình thiết kế hoặc thi công xây dựng và những điều khoản có trong hợp đồng, tránh rủi ro cho chủ đầu tư. – Tư vấn quản lý và giám sát công trình Đơn vị tư vấn cũng sẽ thay mặt chủ đầu tư để thực hiện quản lý toàn bộ công trình trong quá trình thi công xây dựng, đảm bảo công trình xây dựng đúng theo kĩ thuật, mỹ thuật cảnh quan và tiến độ đã đặt ra. – Tư vấn thẩm tra thiết kế – dự toán Đây là quá trình hoàn toàn độc lập nhằm kiểm tra, rà soát hồ sơ thiết kế, phù hợp với dự toán giữa thiết kế cùng điều kiện thực tế để thi công. Mỗi hồ sơ thiết kế đều được sinh ra từ tâm huyết của Wedo Quyền lợi khách hàng nhận được khi sử dụng dịch vụ tư vấn thiết kế nhà Wedo Thứ nhất, đội ngũ kiến trúc sư tận tâm, chuyên nghiệp và có kinh nghiệm thực tế Sự trách nhiệm, nhiệt tình của Wedo thể hiện ở việc “Luôn luôn thấu hiểu nguyện vọng, mong muốn của khách hàng và sẵn sàng sửa đổi theo đúng yêu cầu cho đến khi khách hàng vừa ý”. Kiến trúc sư vừa là người thiết kế vừa là người tư vấn cho khách hàng của mình những vấn đề xoay quanh bản vẽ thật kỹ lưỡng và đề ra các phương án khắc phục cần thiết, sao cho bản vẽ của công trình hoàn chỉnh nhất. Thứ hai, luôn luôn cập nhật, đáp ứng xu hướng thiết kế nhà đẹp mới nhất Do có kinh nghiệm thực tế nhiều năm nên các mẫu thiết kế nhà đẹp của chúng tôi luôn có tính khả thi cao, hoàn chỉnh và đặc biệt là có khả năng tùy biến một cách linh hoạt theo yêu cầu của gia chủ để hạn chế những lỗi thiết kế không đáng có. Đồng thời cũng giúp khách hàng hoàn thiện ngôi nhà của mình tốt nhất. Thứ ba, có đội ngũ chuyên gia tư vấn phong thủy giàu kinh nghiệm Trong quá trình tư vấn thiết kế nhà, Wedo luôn liên hệ trực tiếp với các chuyên gia phong thủy để có được những thông tin chính xác trong việc sắp xếp, bố trí ngôi nhà đó. Thứ tư, cam kết thời gian thực hiện thiết kế đúng tiến độ Wedo có quy trình làm việc nhanh chóng, chuyên nghiệp, đội ngũ nhân viên nhiệt tình, tận tâm. Đảm bảo tiết kiệm thời gian cho gia chủ khi tham gia dịch vụ. Dịch vụ tư vấn nhà đẹp của Wedo luôn mang tính sáng tạo, đáp ứng nhu cầu của gia chủ Thứ năm, có chế độ bảo hành lâu dài, vĩnh viễn Với phương châm “Uy tín là mãi mãi”, khách hàng sẽ nhận được chế độ bảo hành tốt nhất từ Wedo, cam kết tối đa lợi ích mà khách hàng nhận được từ dịch vụ của chúng tôi. 07 lợi ích khách hàng nhận được từ dịch vụ tư vấn thiết kế nhà Wedo Sẵn sàng lắng nghe và đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng Dịch vụ tư vấn tốt nhất từ kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm Đảm bảo quy trình giám sát hồ sơ chặt chẽ Đảm bảo thời gian hoàn thành hồ sơ tư vấn thiết kế nhanh chóng Đảm bảo chi phí khách hàng bỏ ra luôn rẻ hơn 10% so với thị trường Miễn phí tư vấn khảo sát, miễn phí tư vấn thiết kế nội thất khi khách hàng sử dụng dịch vụ tư vấn thiết kế nhà trọn gói. Giảm giá tư vấn thiết kế khi khách hàng có công trình lớn hoặc tổ hợp nhiều công trình. Dịch vụ tư vấn thiết kế nhà ở đẹp của Wedo đảm bảo chất lượng – tiết kiệm chi phí – mang đến không gian sống đẹp nhất dành cho tất cả các gia đình. Các dịch vụ tư vấn thiết kế nhà của Wedo – Tư vấn thiết kế biệt thự 3 tầng, 2 tầng, 1 tầng, biệt thự mini – Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 – Tư vấn thiết kế nhà ống – Tư vấn thiết kế nhà – Tư vấn thiết kế nhà phố …. Ngoài tư vấn thiết kế nhà đẹp, chúng tôi còn thực hiện tư vấn thiết kế các mảng như văn phòng, quán karaoke, shop, showroom, spa, khách sạn, quán cà phê… Mỗi lĩnh vực mà chúng tôi tư vấn thiết kế đều mang đến cho khách hàng những trải nghiệm khác nhau, hoàn toàn toàn tạo nên những cảm nhận riêng biệt, không hề trộn lẫn. Wedo sở hữu rất nhiều các hạng mục tư vấn thiết kế nhà đẹp để khách hàng tham khảo Quy trình Tư vấn thiết kế nhà đẹp tại WEDO như thế nào? – Bước 1 Thực hiện lập phương án thiết kế nhà – Bước 2 Khảo sát địa hình, địa chất của công trình mà mình chuẩn bị tư vấn – Bước 3 Design bản vẽ thiết kế – Bước 4 Lập dự toán chi phí vật liệu và công trình – Bước 5 Gửi lại bản vẽ thiết kế nhà cho khách hàng – Bước 6 Nếu khách hàng đồng ý với bản vẽ, chuyển sang thi công xây dựng. Nếu khách hàng không đồng ý, tiếp tục sửa lại bản vẽ thiết kế theo yêu cầu của khách hàng và gửi lại cho đến khi khách hàng hài lòng. – Bước 7 Thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình theo bản vẽ cùng đơn vị thi công, xây dựng nhà ở – Bước 8 Hoàn thành và bảo hành thi công Qúy khách hàng có nhu cầu cần tư vấn thiết kế nhà hay bất cứ loại hình nào khác, hãy liên hệ trực tiếp đến Wedo, chúng tôi luôn sẵn lòng phục vụ các bạn. SỰ KIỆN ĐƯỢC YÊU THÍCH Nếu quý khách hàng đang có dự định xây nhà thì không nên bỏ qua các bước tư vấn xây dựng nhà, dù bạn đã từng xây dựng cho mình nhiều ngôi nhà hoặc nay mới xây nhà lần đầu cũng không nên chủ quan mà bỏ qua bước tư vấn xây dựng quan trọng này. Gia chủ nên chủ động tìm đến các công ty xây dựng uy tín để yêu cầu dịch vụ tư vây xây dựng nhà, việc tìm đúng công ty tư vấn xây dựng có chuyên môn là cần thiết bởi tư vấn và lên ý tưởng ban đầu là hết sức quan trọng "nếu sai một lý sẽ đi một dặm". Mời quý khách tham khảo thêm một số dự án và bảng giá xây dựng mới nhất do công ty cung cấp Dự án xây nhà Dự án sửa nhà Đơn giá xây nhà trọn gói Đơn giá sửa nhà trọn gói Đơn giá xây dựng phần thô Đơn giá thiết kế nhà Đơn giá xây dựng nhà xưởng Đơn giá thi công trần thạch cao Đơn giá ép cọc bê tông Tư vấn xây dựng là gì? Tư vấn xây dựng là một loại hình tư vấn đa dạng trong ngành công nghiệp xây dựng, kiến trúc, quy hoạch đô thị và nông thôn, … có quan hệ chặt chẽ với tư vấn đầu tư, thực hiện phần việc tư vấn tiếp nối sau việc của tư vấn đầu tư. Tư vấn xây dựng giúp cho khách hàng, chủ đầu tư xây dựng, tổ chức việc khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng và tổ chức đấu thầu để mua sắm thiết bị đầu tư, đấu thầu xây lắp công trình, giám sát thi công xây dựng, nghiệm thu công việc đã hoàn thành. Thông thường, đối với các dự án công trình hạ tầng kỹ thuật, chỉ có một công ty tư vấn đầu tư và xây dựng đảm nhiệm công việc từ đầu đến cuối. Công ty tư vấn xây dựng là những đơn vị chuyên ngành, hoạt động độc lập về mặt pháp lý và phục vụ khách hàng theo hợp đồng. Ở các nước trên thế giới, các tổ chức này phần lớn thuộc hiệp hội tư vấn xây dựng. Công ty tư vấn xây dựng uy tín tại tphcm Vì sao tư vấn xây dựng là dịch vụ vô cùng quan trọng Một thực tế không thể phủ nhận là phí tư vấn xây dựng của ta hiện nay còn quá thấp, chỉ bằng 1,3 - 2,5% giá trị xây dựng trong khi ở nước ngoài thường là 4 - 12% giá trị xây dựng với cùng một thể loại, quy mô công trình. Tuy nhiên, dịch vụ tư vấn xây dựng mang một ý nghĩa quan trọng và đem lại nhiều lợi ích cho dự án, công trình xây dựng. 1. Mô hình hóa ý tưởng xây dựng Việc một công trình, dự án có nhiều không gian liên kết, nhiều tổ hợp xây dựng là điều tất yếu. Nhà đầu tư muốn dễ dàng kết nối các tổ hợp, các không gian này với nhau thường dựa vào công ty tư vấn xây dựng cụ thể hóa bằng mô hình dự án hoàn thiện. 2. Tính toán hiệu quả chi phí xây dựng Các tổ chức tư vấn xây dựng thường sẽ nắm rõ các chi phí xây dựng công trình dự án, qua đó đưa ra các dự toán cụ thể cho chủ đầu tư nhằm điều chỉnh phương án thiết kế sao cho phù hợp nhất. 3. Giải quyết các thủ tục xây dựng Khi lên kế hoạch xây dựng cho một công trình, dự án việc đầu tiên cần làm chính là xin cấp giấy phép xây dựng. Để xin cấp phép cần có những hồ sơ gì? Quy hoạch tại địa điểm xây dựng ra sao?… Những vấn đề này sẽ được các công ty chuyên tư vấn xây dựng hỗ trợ và lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng, bao gồm tất cả giấy tờ cần thiết về mặt luật pháp, quy hoạch và thiết kế công trình và thay chủ đầu tư trực tiếp liên hệ với cơ quan có thẩm quyền, bổ sung khi cần thiết để thúc đẩy nhanh thời gian có giấy phép xây dựng hoàn chỉnh. Xem thêm Tư vấn xin giấy phép xây dựng 4. Giám sát và theo dõi tiến độ công trình Người vẽ bản thiết kế và người thi công không phải lúc nào cũng là một. Nhà thầu hay chủ đầu tư nên lựa chọn tổ chức chuyên tư vấn xây dựng nhằm theo dõi sát sao tiến độ xây dựng, đồng thời bám sát thiết kế đã kí kết, thỏa thuận ban đầu. Khi thi công chủ đầu tư cũng không thường xuyên theo dõi được tiến độ và không có nhiều chuyên môn để xem xét toàn diện chất lượng công trình, vì vậy việc thuê bên thứ 3 làm việc độc lập nhằm giám sát công trình như công ty tư vấn xây dựng sẽ giúp chủ đầu tư giải quyết triệt để những thất thoát trong thi công. Công ty thiết kế đầu tư Xây Dựng Kim Anh là đơn vị nhận tư vấn thiết kế xây dựng trọn gói và giám sát thi công công trình các loại. Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn, thiết kế kiến trúc, lập dự toán xây dựng công trình nhà ở, nhà kinh doanh, kho xưởng liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá dịch vụ. CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH VPGD C40 - KDC Hiệp Thành - Nguyễn Thị Búp, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh MST 0314264130 Website Email xaydungkimanh

tư vấn xây dựng nhà ở