QUẢNG CÁO BẤT ĐỘNG SẢN . Công ty kỹ thuật công nghệ Trung Việt. Người đại diện: ThS. Phạm Thành Trung. Đ/c: Tầng 08 Tòa nhà Pearl Plaza, 561A Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TPHCM. Điện thoại: 0912.245.236 - 0968.490.879. Mail: phamthanhtrung208@gmail.com. phamthanhtrungvina@gmail.com Vay Tiền Nhanh. Quảng cáo bất động sản hiệu quả trên nền tảng Facebook và Google Ads từng bước một dành cho người mới bắt đầu vào nghề môi giới BĐS cũng như những làm marketing online cho bất động sản. Nếu như bạn đang muốn làm Marketing cho nghề BĐS thì bài viết này sẽ dành cho bạn để bạn định hướng rõ hơn về cách thức làm Marketing Bất động sản. Bởi vì nghề này rất cạnh tranh. Thông thường thì các công ty bất động sản sẽ dùng Facebook và Google để thực hiện marketing cho mình. Nhưng câu hỏi đặt ra là chọn Google hay chọn Facebook? Nền tảng nào phù hợp với nghề của bạn. Có những bạn bất động sản còn chọn cả SEO website nữa. Mình sẽ chia sẻ kinh nghiệm đầy đủ. Marketing bất động sản Sau đây mình sẽ hướng dẫn các bạn chọn lựa nền tảng Facebook và Google. Nhưng mình nghĩ rằng là 1 Sale Bất động sản thì bạn phải rành cả 4 lĩnh vực sau Facebook Ads, Google Ads, SEO Website, Youtube. Thì tương lai bạn sẽ trở thành 1 sale đỉnh về doanh số đấy. Làm bất động sản chọn Google hay Facebook Đầu tiên bạn cần phải xác định sản phẩm của bạn là gì để chọn nền tảng đúng, theo kinh nghiệm của mình thì bạn nên chạy Facebook trước sau đó chạy Google. Sau đây là mình sẽ đưa ra những ưu điểm của Facebook và Google khi chạy quảng cáo Facebook cho ngành bất động sản. Ưu nhược điểm của Facebook khi làm marketing ngành bất động sản Thường các sale có trường phái rất thích Facebook. Bởi vì Facebook dễ dàng thực hiện, cho kết quả nhanh và chi phí lại rẻ hơn. Tuy nhiên tùy loại sản phẩm của bạn nhé. Ví dụ bán bán đất nền, chung cư thì rất hợp với Facebook. Nhưng sản phẩm siêu cao cấp thì là 1 vấn đề, bởi vì người siêu giàu họ có dùng Facebook đâu. Marketing Bất Động Sản dùng Facebook Ưu điểm Facebook Dễ dàng cài đặt đối với người mới hay người có kiến thức ít về tin học. Chỉ cần có Fanpage là có thể chạy Ads, dễ dàng tiếp cận. Tiết kiệm chi phí hơn so với một số nền tảng khác. Nhược điểm Facebook Khó chọn đối tượng khi chạy quảng cáo Facebook Nhiều khi bị đối thủ phá, thậm chí nhiều bạn vào phá kiểu như nói bạn không biết chạy ads, chạy ads ngu như lợn…Bạn đừng để ý hạng người này. Phải tốn nhiều tiền và công sức cho việc xây dựng nội dung quảng cáo, bạn nào không rành phần mềm đồ họa là khó ngay. Ưu nhược điểm Google khi làm Marketing bất động sản Còn riêng với Google thì cũng có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Có nhiều bạn đầu tư vào Google vài trăm triệu mỗi tháng là chuyện bình thường. Quảng cáo Google Search Ưu điểm Google Nếu nói 1 nền tảng nào đúng đối tượng nhất, thì phải nhắc đến Gooogle. Bởi vì Google người dùng họ tìm kiếm bằng từ khóa mà. Dễ dàng cho ra khách hàng khách hàng cũng chất lượng hơn. Chứ không phải mức độ quan tâm như Facebook. Nhược điểm Google Phải đầu tư nhiều và mất thời gian, bạn cần phải thiết kế website, tối ưu website. Phải hiểu về kỹ thuật chạy quảng cáo Google Ads. Nếu không biết cách chạy quảng cáo Google sẽ tốn chi phí cao. Khóa học Digital Marketing - Chạy đa kênh chuyên sâu Khóa học Facebook Ads - Cơ bản đến nâng cao Khóa học quảng cáo Google Tìm kiếm & hiển thị cơ bản - chuyên sâu Khóa học SEO website Từ khóa bền vững Hướng dẫn Newbie làm Marketing bất động sản Khi mình bắt đầu làm nghề môi giới cũng có nhiều lý do theo nghề, mà cơ bản đam mê thì không hẳn. Mình thấy một số anh chị đi trước dễ kiếm tiền và thấy họ cũng giàu. Thực sự đây là lý do chính mình đến với nghề môi giới. Nhưng sau đó mình sale và nhận được huê hồng, càng ngày càng có nhiều thu nhập nên đam mê từ đó. Phải nói là khi nhận huê hồng rồi thì mới có đam mê thực sự. Nhưng các bạn đừng nghĩ con đường đi dễ dàng nhé, để sale được thành công trong nghề BĐS theo mình quan trọng nhất là bạn phải chọn đúng ngách trong ngành. Ví dụ có bạn chuyên đất nền, chuyên chung cư, chuyên office hoặc có những bạn chuyên những dự án siêu cao cấp. Chọn đúng lĩnh vực Nhiều sale bất động sản gặp đâu cũng đánh, Nhưng làm như vậy xảy ra tình trạng bạn không có hàng hoặc có hàng thì hàng kém cạnh tranh hơn so với đối thủ. Chọn ngành bất động sản Do đó mình khuyên bạn là phải tập trung vào 1 loại hình sản phẩm, tập trung vào 1 khu vực cụ thể. Ví dụ có những bạn chuyên làm quận 1, quận 7 hoặc chuyên làm đất nền ở 1 tỉnh thành hoặc khu vực nhất định. Chạy quảng cáo Facebook và Google Đây là 1 kỹ năng cực kỳ quan trọng và đóng góp phần lớn vào thành công của 1 người làm nghề bất động sản. Nếu bạn không biết chạy ads, bạn sẽ gặp vấn đề rất lớn về tìm kiếm khách hàng. Sale mới thường được các anh chị đưa cho danh sách để gọi điện, theo mình phương án này cũng tốt nhưng không bao giờ tốt bằng việc khách hàng bạn kiếm được từ quảng cáo. Bất động sản chạy Google hay Facebook Nếu bạn không chạy được quảng cáo thì cũng phải tự biết đăng bài viết quảng cáo của mình lên các trang về bất động sản như chẳng hạn. Mới thì bạn có thể áp dụng cách này. Nhưng theo mình bạn hãy học chạy quảng cáo Facebook và Google đi để nhẹ nhàng hơn trong khâu tìm kiếm khách hàng. Cuối bài mình sẽ chia sẻ những khó khăn khi chạy ads ngành này. Bạn làm môi giới, bạn phải nhạy về cả đối tác của mình chủ đầu tư và khách hàng của mình, để tránh vướng vào những dự án khó làm, khó tiềm năng mà bạn lại tốn chi phí marketing rất nhiều. Chủ đầu tư của bạn là ai? Để chạy quảng cáo thành công theo mình trước hết phải phân tích chủ đầu tư. Nếu chủ đầu tư có tiềm lực tài chính làm truyền thông thì bạn chạy ads sẽ hiệu quả hơn so với những chủ đầu tư mà họ bỏ ít chi phí cho truyền thông. Chẳng hạn có những dự án làm truyền thông rầm rộ, bạn chạy quảng cáo Facebook hay Google trong giai đoạn này thì cơ hội rất cao. Mình cũng bị sịt vài dự án do lúc đầu không có kinh nghiệm, bỏ tiền túi chạy quảng cáo cho chủ đầu tư, nhưng kết quả bán rất chậm. Vì sản phẩm không được truyền thông và PR nên khách hàng họ ít biết đến. Và sale cũng cực hơn. Chạy quảng cáo Facebook Ads cho ngành bất động sản Bạn đừng nghĩ rằng chạy quảng cáo Facebook Ads là dễ dàng đâu bạn nhé. Đây là loại hình quảng cáo theo mình đánh giá là hiệu quả và giá rẻ, nhưng kết quả có được thì lúc này lúc khác. Và cũng thiếu ổn định. Mình chỉ nói kinh nghiệm và còn những bước đơn giản như là tạo Fanpage hay lên chiến dịch thì việc này bạn chắc chắn phải tự học rồi. Thông thường dân làm bất động sản sẽ chạy chiến dịch tin nhắn hay chiến dịch khách hàng tiềm năng đổ leads về. Mình cũng chạy suốt 2 chiến dịch này và cũng có kinh nghiệm tầm trên 5 năm. Trong đó 3 năm tự chạy và dạo gần đây tự học bài bản lại. Chi phí cũng khá cao chứ không phải thấp, mình thấy mức chi phí phụ thuộc vào sản phẩm bạn chạy là nhà phố, đất nền, chung cư, biệt thự hay dự án nghỉ dưỡng cao cấp. Dự án càng cao cấp, chi phí quảng cáo càng cao. Vì có dự án trên 50 tỷ thì chát lắm, tìm kiếm được 1 người có thực sự có nhu cầu và đủ khả năng mua trên 50 tỷ không phải dễ dàng. Trước giờ mình thấy tìm khách hàng loại này toàn là nhờ danh sách khách hàng có sẵn mình kết hợp với Facebook. Mẫu quảng cáo Facebook bất động sản Về target quảng cáo Facebook Đây là điều mà các bạn chạy ads quan tâm nhiều nhất luôn. Mình ban đầu chạy quảng cáo Facebook cũng đặt nặng vấn đề này và nghĩ cách target làm sao cho có khách hàng chất lượng. Mình cam kết là 100 người thì có đến 99 người nhức đầu vì cái target này rồi. Một số bạn mới vào nghề thì sẽ đi xin cách target. Nhưng theo mình bạn xin hoàn toàn không được, không phải đồng nghiệp ích kỷ, mà tùy vào sản phẩm mới ra được target tùy loại và có khi là tùy vào tình hình. Xin target quảng cáo Facebook Mình chia sẻ kinh nghiệm target của mình như sau Mình sẽ chạy khoảng 5 chiến dịch ban đầu, mỗi chiến dịch tầm 200k. Và chạy khoảng 5 ngày. Như vậy mình tốn khoảng 5 triệu để test đủ các kiểu target, sau đó so sánh các chiến dịch với nhau. Mình chọn ra 2 chiến dịch mà hiệu quả nhất. Từ đó mình đọc dữ liệu và đi theo hướng target cũng như đối tượng để chạy. Mình kể như vậy các bạn có thể hiểu vì sao mà không ai cho bạn được target thì chắc bạn tự hiểu, quan trọng nhất là lúc test, người làm phải dám bỏ chi phí ra test và ngoài ra họ còn có kinh nghiệm nữa. Mình thấy rồi, gần như 3 dự án thì 3 dự án sau khi test đều cho ra kết quả khác nhau bạn nhé. Do đó bạn hãy học quảng cáo Facebook một cách bài bản mới có thể làm tốt bước test này. Đó là quy trình của mình, sau khi đã test và chạy được tầm 2 tuần bắt đầu mình lấy đối tượng và mở rộng ra những đối tượng tương tự. Lúc này sẽ là thời điểm cân đối ngân sách sẽ bơm vào chiến dịch nào bao nhiêu phần trăm cái này IMTA đã dạy mình. Mình hy vọng là các bạn dám bỏ tiền ra test ban đầu, sau đó đến bước này nữa thì các bạn mới thấy được hiệu quả. Đa phần các bạn trong công ty mình có xu hướng bỏ tiền ra chạy 1 vài triệu và có được ít kết quả là họ đã dừng và không tiếp tục chiến dịch rồi. Kết quả và chi phí chạy quảng cáo 30 ngày Khi mình viết bài này chia sẻ cho các bạn đi trước, thì đây là số liệu mình chạy 30 ngày qua. Chi phí là tầm hơn 9 triệu, mình xin phép che 1 số số liệu như tên dự án và những chiến dịch mình đang chạy nhé. Mình thấy chiến dịch đang chạy ổn và cũng có người liên hệ tiềm năng. Dự án này tầm dưới 2 tỷ, được ngân hàng hỗ trợ vay, có khoảng 300 – 500 triệu là mua được. Câu hỏi tiếp theo mà mình thường được các bạn mới vào công ty hỏi là nên chạy quảng cáo Leads khách hàng tiềm năng hay là chạy tin nhắn Messenger. Mình thì chạy cả 2 bạn nhé, khi mình chạy Leads cũng bị các bạn cùng ngành phá và mình xem đây là chuyện bình thường. Thực sự mình không quan tâm 1 vài người phá cho lắm! Đó là bản chất nghề này. Với 1 số dự án đất nền Long An mà mình bán tầm dưới 1 tỷ, mình chạy tin nhắn và khách hàng tiềm năng luôn. 2 lượng này đều chất lượng cả, tuy nhiên chạy tin nhắn thì đỡ bị phá hơn so với KHTN. Bạn đừng có hy vọng là chạy đúng đối tượng 100% được, không bị phá thì người đó chưa bao giờ thực sự chạy ads cả. Về ngân sách chạy quảng cáo Ngân sách chạy quảng cáo Facebook không phải nhiều là tốt bạn nhé, nhưng cũng đừng thấp quá. Mình thường để mức 200k/ngày. Còn có 1 số dự án thì mình để cao hơn 1 chút. Lúc đầu mới vô ngành thì anh em gom tiền nhau chạy, sau đó dần dần mọi người cũng tự chạy. Bởi vì có người bán được có người không. Người bán được thì mong muốn chạy nhiều hơn. Do đó mình nghĩ mỗi người tự chạy là cách okie nhất. Về nội dung mình chạy Mình thường làm dạng video review, bán căn nào, hay bán sản phẩm nào thì đến nơi đó quay video luôn và về lấy video đó để chạy, mình thường dùng video này để upload kênh Youtube và cắt ra để chạy ads. Bạn lưu ý là khi mình làm video có nhiều khu cao tầng nhiều gió, bạn cần chú ý đến âm thanh. Bạn nên mua micro không dây sẽ ok hơn, còn thiết bị cái điện thoại tốt tốt là đủ rồi, không cần máy quay phim gì cả. Micro không dây nên đầu tư loại SARAMONIC hoặc RODE. 2 loại này đều tốt cả. Bạn hãy mua loại tốt, đừng mua loại rẻ, vì mình thấy mua loại rẻ phí công đi làm video lắm. Chọn Micro làm video Sau khi đã chạy quảng cáo Facebook rồi thì lắm lúc mình nói là không phải lúc nào chúng ta cũng control được chiến dịch. Để điều khiển được chiến dịch theo mình bạn cần chạy ít nhất 50 triệu và có kiến thức tốt thì sẽ cải thiện hơn. Chạy quảng cáo Google cho ngành Bất động sản Mình đã từng chạy quảng cáo Google lên đến 80 – 100 triệu mỗi tháng bằng Google. Mình chỉ nói là ngay thời điểm đó bất động sản rất nhộn nhịp và mình tăng ngân sách, việc làm không hết. Cả nhóm mình luôn luôn bận rộn, bạn làm bđs quan trọng là chờ thời nữa, có thể thị trường đi xuống khó khăn hơn nhưng bạn phải trường tồn. Cách đây 3 năm mình đi học quảng cáo Google Ads ở IMTA mình thấy người ta chạy vài chục triệu mình rất bất ngờ, mấy anh đó giờ vẫn làm bạn với mình, anh nào cũng chạy mức ngân sách cao cả. Mà thường chạy theo group. Nhưng trầy trật chứ không phải dễ dàng. Quảng cáo Google ngành bất động sản Khó khăn đầu tiên mà sale gặp phải chạy quảng cáo Google đó là website và landing page. Do mình không rành về kỹ thuật nên mình gặp khó khăn này, ban đầu mình dựa vào các dịch vụ landing page, nhưng sau đó mình học WordPress thì tiết kiệm và hiệu quả hơn. Bạn thử lên kênh Youtube của IMTA để học WordPress theo mình khá đầy đủ. Với Google ngoại trừ bị click tặc thì gần như không gặp vấn đề nhiều trong lúc chạy, lúc ổn định lúc không ổn định. Chạy Google có cái hay là khách hàng mình thấy khá chất lượng. Chia sẻ kinh nghiệm chạy của mình Mình ban đầu chỉ chạy có lượt click vào website thôi, tuy nhiên mình thấy lâu ngày các anh em chạy kiểu này đều gặp vấn đề cả mặc dù có cuộc gọi, sau đó mình học bài bản và chạy theo chuyển đổi 1 năm nay thấy ổn. Và càng chạy theo chuyển đổi càng hiệu quả nhiều so với chạy click vào trang web. Ngân sách Ngân sách quảng cáo Google là 1 sự nhức đầu không nhỏ với nhà quảng cáo. Bạn chạy Facebook bạn thấy Facebook tiêu ít tiền hơn Google. Còn Google có khi tiêu gấp 2 hoặc gấp 3 lần ngân sách của bạn nếu bạn không có kinh nghiệm thực tế. Phần này thì dựa vào kinh nghiệm của mình là để ngân sách từ nhỏ tới lớn nhé. Quảng cáo tìm kiếm Google Ads bất động sản Thiết kế website và landing page Việc thiết kế landing page và webiste bạn cần phải có kinh nghiệm, bạn đầu bạn nên thuê đơn vị thiết kế website chuyên nghiệp sẽ ok hơn. Ban đầu mình vào công ty, mình thấy anh em bất động sản hay dùng các dịch vụ landing page, mình cũng học theo như vậy. Nhưng theo mình thì các bạn không nên, các bạn nên tìm hiểu về WordPress là gì, và làm bằng WordPress sẽ tiết kiệm chi phí với lại đi đường dài tốt hơn SEO website. Mình có đang làm 1 trang cho thuê office, khá là hiệu quả sau 2 năm vừa chạy ads vừa SEO website. Xem thêm Hướng dẫn làm landing page bằng WordPress Bạn mà dùng dịch vụ landing page, chỉ phù hợp với ngắn hạn, cá nhân không rành là chính. Hiện tại mình chia sẻ luôn là mình dùng landing page bằng WordPress và theme Flatsome. Dùng WordPress mình có thể tạo user và chia đội nhóm làm khá thuận tiện. Bạn bỏ ra khoảng 20 ngày để học WordPress cơ bản trên kênh Youtube của IMTA là đã làm dc rồi, tiết kiệm 1 khoản khá lớn sau này duy trì website cũng như tự làm webiste, tự quản lý. Mình ví dụ là với dịch vụ làm landing page mình tốn ngoài ra còn chi phí thiết kế, nhưng với WordPress mình chỉ cần là có website lớn hơn, rộng hơn, đa năng hơn rất nhiều. Mà lại không bị phụ thuộc nữa chứ. Mình định viết hướng dẫn chạy quảng cáo Google Ads cho IMTA nhưng mình thấy bài viết hướng dẫn Google Ads này khá chi tiết cho người mới bắt đầu rồi. Kỹ thuật chuyên sâu thì bạn cần phải trau dồi thêm bằng thực tế và những người giàu kinh nghiệm truyền đạt. SEO Website để làm marketing bất động sản Phải nói là lĩnh vực này dành cho dân chuyên sâu và có kinh nghiệm rồi. Chạy quảng cáo rất tốn kém do đó SEO website nữa thì ok. Như mình nói ở trên làm WordPress đi đường dài được là làm SEO được, còn dùng dịch vụ landing page thì chỉ tạm thời ngắn hạn. Bạn nào chưa biết khái niệm SEO là gì thì tự tìm hiểu đi nhé. Mình cũng mới bắt đầu học marketing online khoảng 3 năm nay thôi, và tiếp cận với SEO hơn 1 năm. Mình không phải là chuyên gia SEO gì cả, nên không thể chia sẻ nhiều kiến thức. Mình cũng có SEO 1 vài từ khóa lên được top, các từ khóa như Thuê chung cư quận 7, thuê văn phòng quận 3 mình cũng top. Tuy nhiên theo mình thấy rằng ban đầu chạy Ads tốt hơn, khi nào cảm thấy mảng nào đạt lợi nhuận cao thì nên SEO. Mình toàn SEO bán những sản phẩm thuê, chuyển nhượng khá ok. Còn các sản phẩm dự án, sản phẩm mới thì băm ads cho nhanh các bạn. Kinh nghiệm SEO của mình là học đúng từ đầu, rồi lên được website ngon, tuyển nhân sự viết bài, có 2 bạn giúp mình SEO luôn, mình chỉ học SEO rồi sau đó quản lý thôi. Chủ yếu mình gặp khách vẫn là chính. Nói về SEO mình làm sau Ads, và được đội ngũ hỗ trợ Vì làm dạo này có tiền thuê mướn, ban đầu chạy ads làm 1 mình khổ hơn. Youtube để làm Marketing Online Nói về Youtube thì mình làm kênh review chinh chiến rồi, từ khi mới vào nghề mình đã làm, và hiện tại kênh Youtube cho mình lượng khách hàng chuyển nhượng khá tốt, có nhiều video làm cách đây 4 năm vậy mà khách vẫn gọi hỏi mua tới bây giờ. Khi bạn chạy Ads bạn chạy video, lấy những video đó làm luôn kênh Youtube. Mình thì chỉ cần 1 cái iphone và cái microphone giới thiệu ở trên để làm video thôi, chứ cũng không cần chuyên nghiệp gì lắm. Quan trọng là dùng phần mềm chỉnh sửa. Mình dùng Camtasia để chỉnh sửa video. Bạn nên dùng phần mềm này vì mình thấy đơn giản, nhẹ dễ thao tác. Mà có nhiều tính năng phù hợp cho người mới bắt đầu. Kênh Youtube review bất động sản Thông thường 1 video như vậy, mình chuẩn bị trước kịch bản nói, sau đó mình mua 1 cái gậ quay video hiện tại mình dùng gậy tự nhận diện khuôn mặt để di chuyển theo mình luôn, còn thiết bị vừa đi vừa quay mình chống rung cho video bạn nên đầu tư cái Gimbal vài triệu. Nói chung khoảng 10 – 12 triệu là bạn được 1 thiết bị quay khá ổn kể cả microphone Làm video thì cần phải siêng, ngày nào cũng phải upload video, hiện tại kênh mình có trên 500 video, và gần như đem về lượng khách hàng tự nhiên khá tốt mà không cần tốn tiền, với lại cái hay của video là khách hàng đã thấy bạn trên video rồi, thấy kênh của mình khủng rồi, nên họ chỉ cần gặp mình và rất tin tưởng cũng như an tâm luôn. Mình cũng có chạy quảng cáo Youtube tuy nhiên mình cũng không lạm dụng để tăng view cho kênh, ban đầu thì chạy thôi, kênh giờ lớn tự lên. Những kinh nghiệm khác khi làm Sale bất động sản Các bạn làm Sale bất động sản cần tăng 2 cái thứ nhất là số lượng rổ hàng và sản phẩm, càng nhiều sản phẩm càng tốt vì càng nhiều option cho khách chọn. Thứ hai là tức nhiên càng nhiều khách rồi. Bạn hình dung khách hàng mua nhà đất hay bất động sản họ sẽ mua đi mua lại nhiều lần. Do đó, với những khách này bạn chủ động kết bạn với họ qua Zalo hay Facebook. Sau đó lập ra các group đầu tư như group Facebook group kín, sau này còn bán kênh chuyển nhượng nữa chứ không phải bán 1 lần là xong đâu nhé bạn. Khá ok đấy. Có nhiều khách mà mình với họ thực hiện hơn cả trên 10 giao dịch, nhiều khi họ mua rồi bán, bán rồi mua 😀 Lời kết Mình chỉ là học viên tại IMTA và chia sẻ lại cho các bạn đi sau kinh nghiệm nho nhỏ thế này thôi. Kinh nghiệm làm bất động sản của mình 7 năm, trong năm đầu tiên là lạc lối nhưng mình rất kiên trì gọi điện, mình gần như từ tờ giấy trắng. Rồi cũng qua những giai đoạn hoài nghi, muốn bỏ nghề. Nhưng mình cũng luôn cố gắng vượt qua giai đoạn khó khăn nhất là thời kỳ đầu, mình cũng may mắn được anh chị đi trước trong công ty hỗ trợ kỹ năng cũng như kinh nghiệm. Sau đó mình tiếp cận các kênh truyền thống rồi đến Marketing online, có thể nói Marketing online như 1 phương tiện giúp mình đi nhanh hơn. Giai đoạn đầu bạn chưa có nhiều tiền thì hãy tập trung vào gọi điện đặc biệt là làm Youtube bạn nhé, sau này nó bổ ích lắm đấy. Muốn tìm khách thoải mái hơn bạn nên học marketing online với nền tảng Facebook và Google trước, rồi dần dần sẽ biết cách tới ưu. Vì mình thấy rằng, gọi điện như mình ngày xưa không còn là cách làm tối ưu, nhưng tiếc là nhiều công ty vẫn dùng cách này. Bạn hãy cố gắng, ngành môi giới khó thì khó nhưng dễ cũng lại rất dễ. Chúc các bạn thành công trong nghề này nhé, mình sẽ tiếp tục theo nghề và tiếp tục phát triển kỹ năng nghề này hơn nữa. Tuyệt chiêu Marketing – truyền thông bất động sản, với 10 giải pháp tối ưu hóa quảng cáo Tiết kiệm đến 70% chi phí, hiệu quả vẫn tăng đều 1. Maketing bất động sản theo hình thức cộng sinh để tối ưu hóa chi phí Marketing cộng sinh Symbiotic Marketing là sự kết hợp để đạt hiệu quả tốt nhất với chi phí thấp, ưu điểm của loại hình này Không mất chi phí thuê nhân sự ngay một phòng marketing chuyên hiện các kế hoạch marketing truyền thông chất lượng soát chi phí, đánh đúng đối tượng mục tiêu. Xem chi tiết Marketing cộng sinh Marketing cộng sinh Landing page bất động sản Nhà Đất Club 2. Marketing bất động sản bằng cách tạo Landing Page hút khách mua nhà đất. Trong chiến dịch marketing dự án bất động sản, Lading page sẽ hiệu quả hơn website bởi các ưu điểm sau Được tối ưu hóa nhằm thuyết phục khách hàng đến mục tiêu cụ page giúp bạn tối đa hóa thời gian và chi page giúp tối ưu hóa chuyển đổi hơn Đất Club hỗ trợ khởi tạo Landing page marketing bất động sản với chi phí thấp. Click xem Landing page bất động sản chuyên nghiệp 3. Pr – quảng cáo bất động sản trên báo điện tử tiết kiệm đến 50% Giải pháp được đa số các chủ dự án lựa chọn, vì Nhanh chóng truyền thông tới lượng độc giả dàng tiếp cận độc giả mọi lúc mọi hàng thường tin tưởng vào các bài PR trên báo tải thông tin hình ảnh đa soát thông tin dễ hơn. Click xem chi tiết Pr – Quảng cáo bất động sản trên các báo điện tử tiết kiệm đến 50% chi phí Booking báo điện tử Quảng cáo Google 4. Truyền thông quảng cáo bất động sản qua Google Ads Các chuyên viên sẵn sàng hỗ trợ bạn tạo các chiến dịch truyền thông – quảng cáo Google Ads thu hút hàng nghìn khách hàng tiềm năng. Quy trình triển khai bài thuật tối ưu chuyên chỉnh được đối tượng khách hàngNhắm đúng vị trí quảng cáo hiển thị theo khu vựcDễ dàng theo dõi, đo lườngTối ưu chi phí quảng cáo. Xem thêm Hướng dẫn quảng cáo bất động sản hiệu quả với Google Ads 5. Truyền thông quảng cáo bất động sản qua Youtube Ads Với chiến lược Truyền thông – quảng cáo bất động sản qua Youtube Ads sẽ dễ dang tiếp cận khách hàng hiện tại và tìm thêm hàng trăm nghìn, thậm chí hàng triệu khách hàng mới qua nội dung họ xem Thu hút người xem trở thành khách hàng với ngân sách linh hoạt. YouTube Ads sử dụng dữ liệu trên Google để truyền thông điệp của bạn đến đúng đối tượng vào đúng thời xem nói rằng họ có xu hướng mua hàng nhiều gấp 2 lần khi nhìn thấy sản phẩm trên YouTubeNgười xem có xu hướng tìm thông tin về một thương hiệu, sản phẩm hoặc dịch vụ trên YouTube nhiều hơn gấp 4 lần so với các nền tảng khác Xem thêm Truyền thông quảng cáo bất động sản trên Youtube Quảng cáo bất động sản trên YouTube Quảng cáo bất động sản qua Facebook 6. Truyền thông quảng cáo bất động sản qua Facebook Ads Facebook – nền tảng mạng xã hội lớn nhất trên toàn cầu, hiện đang có hơn 2,9 tỷ thành viên, ở Việt Nam là hơn 68 triệu. Nhà Đất Club giúp tạo và tối ưu các chiến dịch Truyền thông quảng cáo bất động sản qua Facebook Ads Xác định mục tiêu quảng cáo để đạt được hiệu quả cao thương hiệu và sản phẩm của bạn đến gần hơn với người chỉnh được đối tượng khách hàng mục quảng cáo hiển thị theo khu vực mong dàng theo dõi, đo lường hiệu quả của chiến dịchTối ưu chi phí quảng cáo, hiệu quả tức thì. Xem thêm Cách chạy quảng cáo bất động sản với Facebook Ads 7. Marketing bất động sản theo hình thức đăng tin rao bán nhà đất đa kênh Marketing bất động sản theo hình thức đăng tin rao bán bất động sản, bạn sẽ thu hoạch được rất nhiều lợi ích Tăng cơ hội bán bất động sản với giá bắt được giá cả và thị thị trường khu mất hàng trăm triệu thậm chí hàng tỷ đồng vì bán dưới giá thị mua bất động sản họ thường tìm kiếm thông tin trên nhiều website để làm căn cứ so sánh. Do vậy nếu chỉ đăng tin trên 1 trang bạn sẽ mất đi nhiều cơ hội bán hàng. Xem chi tiết Đăng tin rao bán bất động sản đa kênh Đăng tin nhà đất đa kênh Quay dựng video bất động sản 8. Làm video truyền thông quảng cáo bất động sản Nếu bạn muốn truyền thông bất động sản, không thể bỏ qua Video, bởi Video giúp thu hút sự chú ý của khách khách hàng cách theo dõi trực quan marketing bất động sản giúp gia tăng tỷ lệ nhận diện thương hiệu lên 54% và tỷ lệ khách hàng tiềm năng lên 66%.Video có thể được làm nhiều dạng như TVC, phim doanh nghiệp, livestream… Click xem chi tiết Làm video quảng cáo bất động sản. 9. Marketing bất động sản bằng cách xây dựng website Khác với Landing chỉ đơn trang, website bất động sản cho phép bạn tạo nhiều chuyên mục và bài viết, đăng bán nhà đất dưới dạng shop online … Việc tạo lập 1 website marketing bất động sản chất lượng đòi hỏi nhiều yếu tố Tên miền phải thân phải chất kế website phải đẹp về hình thức, tối ưu hóa phải dễ sử dụng. Xây dựng website bất động sản Tiktok Ads 10. Truyền thông quảng cáo bất động sản qua TikTok Ads TikTok đã trở thành ứng dụng phổ biến. Tỷ lệ người dùng ứng dụng này tại Việt Nam tăng từ 34% năm 2020 lên 53% năm 2021. Đây là kênh truyền thông quảng cáo bất động sản tuyệt vời, bạn không nên bỏ qua. Nếu bạn cần hỗ trợ hãy liên hệ ngay với Nhà Đất Club để được hỗ trợ Quảng cáo chuyển đổi cáo Tiktok về sàn bất động cáo tăng views, theo dõi kênh cáo Tiktok Shop. Tiếp cận khách hàng mới và quảng cáo thành công cùng TikTok Ads Manager. Đăng ký và nâng tầm chiến dịch ngay hôm nay! Truyền thông bất động sản phải đáp ứng các tiêu chí Nhanh chóng Quảng cáo của bạn nhanh hoàn thiện, và xuất hiện trên phương tiện truyền thông sớm nhất. Thuận tiện Dù bạn ở bất cứ nơi đâu, chỉ cần điện thoại hoặc gửi E-mail, chúng tôi sẽ tận tâm phục vụ. Tiết kiệm Bạn sẽ nhận được báo giá tốt nhất sau khi đưa cho chúng tôi kế hoạch của bạn. Hiệu quả Nhà Đất Media cam kết mang lại hiệu quả cao, tương ứng từng gói sản phẩm dịch vụ. Chúng tôi mong được giúp bạn. Thật vậy đấy! Bạn đang phân vân không chắc mình cần gì? Hãy gọi cho chúng tôi, ngay cả khi bạn không phải khách hàng, chúng tôi vẫn rất sẵn lòng trợ giúp. Chúng tôi sẽ trò chuyện — hoặc liên hệ lại với bạn ngay khi có thể. Đăng ký tư vấn truyền thông bất động sản Ảnh minh tạo ra các nội dung quảng cáo bất động sản độc lạ là điều quan trọng của môi giới nhằm thu hút khách hàng quan tâm. Đây cũng được coi là bước đệm để môi giới có thẻ lọc những khách hàng đang có mong muốn mua nhà. Theo đó, rất nhiều nội dung quảng cáo bán hàng của môi giới trong thời gian qua được tung gian gần đây, việc nắng nóng lên đỉnh điểm, cộng với tình trạng thiếu điện xảy ra dẫn tới phải cắt điện luân phiên tại nhiều khu vực. Nắm bắt được tâm lý của tất cả mọi người đang đều quan tâm tới vấn đề điện. Môi giới bất động sản đã lập tức tung ra lời quảng cáo “Bán chung cư tại nơi không lo mất điện”.Cụ thể, mới đây, môi giới bất động sản có tên rao bán căn hộ chung cư có diện tích 65m2 được thiết kế 2 ngủ tại khu đô thị trên địa bàn quận Nam Từ Liêm Hà Nội.Tuy nhiên, điều đáng chú ý là ngay khi mở đầu bài đăng rao bán, môi giới này đã sử dụng ngữ điệu rất mạnh gây ấn tượng với người xem, cụ thể “Nắng nóng mà còn mất điện rất bực mình, thế nên em bán lại căn chung cư tại nơi không bao giờ lo mất điện cho các bác”.Ảnh chụp màn vai người có nhu cầu mua nhà, chúng tôi liên tới môi giới N. Người này cho biết, do ở khu đô thị chủ đầu tư đã trang bị máy phát điện ngay từ ban đầu. Mỗi khi mất điện, chỉ cần chưa tới 1 phút Ban Quản lý lập tức chuyển từ điện lưới sang điện máy phát dự phòng. Theo đó, cư dân vẫn có điện để sinh hoạt bình thường.“Những năm gần đây rất hiếm khi mất điện, đặc biệt tại thành phố như Hà Nội điều này gần như không xảy ra. Nhưng năm nay do thiếu điện tình trạng cắt điện luân phiên diễn ra nhiều người mới nhận thấy giá trị của việc mua nhà tại các khu đô thị có sẵn máy phát điện. Từ sáng nay 8/6 em đăng tải thông tin bán hàng cũng có rất nhiều người liên hệ để hỏi mua, một số cũng tỏ ra bất ngờ và tò mò. Hiện em cũng có rất nhiều các căn chung cư khác tại khu đô thị, anh có thể lựa chọn thoải mái phù hợp với nhu cầu”, anh N nói với chúng Ngô Trường Giang, Giám đốc công ty bất động sản Thuận Phát cho hay “Với môi giới hoặc người bán nhà, việc đăng tải thông tin độc, lạ nhằm thu hút người mua rất quan trọng. Tuy nhiên, các thông tin có tốt, có xấu. Một số môi giới sử dụng thông tin gây lạ, thú vị để gây ấn tượng với người mua dẫn tới quá trình giao dịch được thuận. Nhưng cũng có môi giới cố tình gây sốc để gài “bẫy” quảng cáo với người mua”.Để tìm hiểu chính xác thông tin “không bao giờ lo mất điện” của môi giới đăng tải. Chúng tôi liên hệ tới chị Quỳnh, cư dân tại khu đô thị này cho biết, mới đây chị nhận được thông báo cắt điện luân phiên trên địa bàn mà khu đô thị xây dựng. Tuy nhiên, quá trình diễn ra rất nhanh chỉ 1 - 2 phút có điện sử dụng lại ngay.“Hỏi ra tôi mới biết, khu đô thị có máy phát điện và được sử dụng trong suốt thời gian mất điện lưới. Tuy nhiên, ban quản lý cũng khuyến cáo người dân chỉ nên sử dụng những thiết bị cần thiết. Thực tế, năm 2021 tôi mua nhà cũng không chú ý tới tiện ích này. Đến bây giờ mới thấy giá trị không chỉ nằm ở căn hộ mà còn các dịch vụ tiện ích khác đi kèm”, chị Quỳnh tế, trước kia một số dự án bất động sản khi chào bán có quảng cáo được trang bị máy phát điện, giúp đảm bảo sinh hoạt cho cư dân. Tuy nhiên, trong thời điểm hệ thống điện lưới đủ để cung cấp, hầu hết người mua nhà đều không để tâm tới tiện ích này. Đến nay, khi tình trạng thiếu điện dẫn tới phải cắt điện luân phiên, nhiều người mua nhà cảm thấy điều này là cần thiết. Bạn đang làm trong ngành bất động sản và chưa đạt được những thành công mà mình mong muốn ?Bạn nhìn thấy nhiều doanh nghiệp hoặc cá nhân thành công và bạn chưa biết lý do tại sao họ làm được ?Bạn đang tìm kiếm một giải pháp cho mình nhưng chưa biết tìm ở đâu ?Ngay sau đây mình sẽ bật mí đến bạn công thức chạy quảng cáo bất động sản mà một chuyên gia phải dành rất nhiều thời gian để đúc kết, bài viết sẽ thay đổi được công việc kinh doanh của thức chạy quảng cáo bất động sản mà mình chia sẻ dưới đây là tổng hợp từ kinh nghiệm “thực chiến” của một chuyên viên marketing bất động sản có nhiều năm kinh nghiệm. Nắm bắt được thị hiếu của khách hàng và quy luật thị trường đã giúp họ tạo nên những chiến dịch quảng bá táo bạo và hiệu quả cho các tập đoàn hàng đầu như Đất Xanh, NDN, Cenland, DKR,… Mình đã dành rất nhiều thời gian để nghiên cứu ra công thức và hình thức quảng cáo của các nơi trên thị trường. Nên hãy chắc chắn rằng bạn sẽ đọc và hiểu những gì mình viết ra ở bạn còn thắc mắc thì bạn biết rồi đó, hãy gửi ngay cho mình cảm nghĩ của bạn ở phần bình luận ngay bên dưới để mình cập nhật thêm bây giờ thì bạn hãy lấy món ăn hoặc thức uống mà bạn yêu ta sẽ cùng đồng hành trong quá trình thay đổi chiến lược quảng cáo cho công việc của bạn cáo bất động sản – Xây dựng một website đích tin cậyMột website bán hàng hoặc giới thiệu dự án đáng tin cậy với giao diện đẹp mắt và những bài viết cung cấp các thông tin hữu ích luôn cần thiết. Trong thời đại internet như hiện nay, người ta luôn “search Google” để tìm kiếm câu trả lời cho những thắc mắc của mình. Vì vậy, tạo website là phương pháp hiệu quả giúp doanh nghiệp của bạn tăng tương tác với khách dụKhách hàng lên Google và tìm kiếm một từ khoá “mua đất nền Chí Minh”Vậy trong 2 trường hợpBạn xuất hiện ở phần TOP 1 đến 10 của phần tìm kiếmBạn không xuất hiện ở phần tìm kiếm của khách hàngThì bạn nghĩ xem, khách hàng sẽ biết đến bạn hay không để mà liên hệ ?Nếu câu trả lời là không thì bạn vừa mất đi một khách hàng tiềm vì, từ khoá họ đang tìm kiếm là “mua đất nền Chí Minh”, bạn có nhận ra rằng họ đang muốn “mua” không ?Và bạn biết kết quả của việc không xuất hiện trước mặt khách hàng khi họ muốn mua rồi chứ ?Website là gì ?Mình sẽ nói nhanh khái niệm này để bạn có cái nhìn chung rồi mình sẽ chuyển sang phần khác có thể hình dung rằng địa chỉ cửa hàng là nơi mà khách hàng đến để tìm kiếm bạn, liên hệ và hỏi về sản phẩm. Một website bán hàng cũng có vai trò tương tự. Khi muốn giao dịch hay tham khảo sản phẩm từ bạn, khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm bạn thông qua tự như website này vậy, khi bạn tìm kiếm từ khoá “học quảng cáo Facebook” thì bạn sẽ thấy được website của mình xuất hiện ngay trước mặt bạn bạn muốn tự tạo ra website cho mình thì bạn có thể xem bài viết mình hướng dẫn ở đây nhé8 bước tạo website bán hàng bằng WordPress dễ nhất!Một website quảng cáo nhà đất chuyên nghiệp nên bao gồm các thông tin sau đâyThông tin chi tiết về dự án mà bạn mở bán để tăng thêm lòng tin của khách hàng, các bài đăng nên kèm theo của scan hoặc bản chụp của giấy tờ pháp lý dự tin về doanh nghiệp của thức thanh toán, chính sách khuyến mãi, hiệu tắt truy cập đến email, số điện thoại chăm sóc khách hàng của từ khách hàng đã mua dự án trước đây, những thành tích nổi bật của bạn, thông tin về những giao dịch viên xuất sắc nhất và những hợp đồng gần đây bạn đã ký tắc trong xây dựng websiteMang tính chuyên nghiệp về cả thiết kế website và nội tin hữu ích và chính cung cấp thông tin liên hệ đến doanh nghiệp của cáo bất động sản – Chạy quảng cáo Google AdwordsLà giải pháp nhanh và đơn giản sau khi bạn có website khi mà bạn chưa đưa website của bạn xếp thứ hạng cao so với các đối thủ sừng sỏ và lâu năm lão làng trong ngành quảng cáo thông qua Google Adwords giúp bạn tiếp cận đến những khách hàng thật sự có nhu cầu. Thay vì phải tìm kiếm khách hàng thông qua những cuộc gọi quảng bá truyền thống và nhận được lời từ chối từ những người không có nhu cầu. Thì bây giờ, với Google Adwords, khách hàng có thể dễ dàng tìm đến nhiên, quảng cáo qua Google Adwords, bạn có thể gặp một số hành vi cạnh tranh không lành mạnh. Tiêu biểu là đối thủ sẽ nhấp vào link bài viết bạn cho đến khi hết quỹ tiền quảng cáo. Khi này bài viết của bạn sẽ không được hiện trên những mục tìm kiếm đầu tiên nữa. Bạn nên cẩn thận kiểm tra, phân tích danh sách tương tác để nhanh chóng phát hiện hành vi tiêu cực trong cạnh chỉ cần thực hiện các công việc sau đâyNghiên cứu từ khóa chuyên môn BĐS từng ưu website thuyết phục người mua bằng giấy tờ, thương hiệu, giá cả hợp lý.Tối ưu giao diện bắt lại nghiên cứu từ khóa hàng ngày để tối ưu quảng giá biệt Bóc phốt đối thủ cạnh tranh không lành mạnh “click tặc”Click tặc là tiếng lóng khi đối thủ hoặc ai đó chơi xấu việc nhấp vào quảng cáo của bạn liên tục bằng nhiều tài khoản khác người này thực hiện điều này bằng cáchHọ là đối thủ của bạn nên họ và bạn có cùng dạng từ khoá chạy quảng cáo GoogleHọ nhấp vào quảng cáo của bạn bằng nhiều trình duyệt, tài khoản Google hoặc trình ẩn danhBạn bị Google thu tiền khi có lượt nhấp nên họ nhấp càng nhiều thì bạn mất càng nhiều tiềnBạn bị mất tiền cho những lượt nhấp không phải khách hàng tiềm năng và bạn thua lỗ khi chạy quảng cáoCuối cùng bạn buộc phải ngừng việc quảng cáo Google lạiTuy nhiên, tin vui là vẫn có giải pháp do Google đã xây dựng xong hệ thống tự động để giúp bạn chống việc đối thủ chơi xấu bạn như nắm toàn bộ “bí kiếp” quảng cáo Google mà không cần bỏ 1 đồng nào thuê ngoài thì “lụm bí kiếp” đó tại đây nhéTỰ HỌC BÍ KÍP CHẠY QUẢNG CÁO GOOGLEQuảng cáo bất động sản – Đăng sản phẩm lên các website rao vặtViệc chạy quảng cáo Google cũng rất tốt nhưng để tối ưu việc hiện diện bạn trước mặt nhiều khách hàng thì kênh rao vặt cũng là nơi rất là nơi tập hợp những khách hàng tiềm năng của bạn thường hiện diện để cập nhật thông tin kiến thức về bất động thế, hiện diện ở đây thì bạn cũng có khả năng cao gặp được khách hàng tiềm năng đăng thông tin về bất động sản cần bán trên các website rao vặt nổi tiếng nhất hiện nay như hoàn toàn miễn phíCác website rao vặt nhà đất luôn là cái tên hiện lên đầu tiên khi bạn gõ các cụm từ tìm kiếm về bất động bá trên website rao vặt giúp khách hàng có nhu cầu tìm kiếm đến sản phẩm bất động sản của bạn một cách dễ vào đó, giao diện của website cũng rất khoa học giúp bạn lọc ra những khách hàng thật sự có nhu cầu và năng lực tài lưu ý gì để tin đăng bán không bị trôi?Nghiên cứu thời điểm có nhiều người dùng truy cập nhất để đăng đề tin đăng bán nên hấp dẫn, khác biệt, thu dung tóm tắt nên nhấn vào các điểm vượt trội so với bất động sản điều cần tránh khi đăng tinTránh đăng nội dung giật tít, không chân thật dẫn đến mất lòng tin từ người nên lặp lại quá nhiều lần thông tin bán của 1 bất động tư vào bài viết giới thiệu sản phẩm, tránh viết cẩu thả khiến khách hàng nghi ngờ vào sự chuyên nghiệp của cáo bất động sản – Bán hàng trên FacebookCó 2 dạng tiếp cận, đầu tiên là tiếp cận khách hàng thông qua địa chỉ Facebook của doanh nghiệp, thứ hai là tiếp cận khách hàng thông qua địa chỉ Facebook cá nhân của nhân viên sale bất động tiếp cận đầu tiên sẽ tương tự như website. Cách tiếp cận thứ hai có thể mô tả chi tiết thông qua các hoạt động sau đâyNhân viên sale kết bạn với những khách hàng tiềm năngNhững đối tượng sau đây là khách hàng tiềm năng đối với bạn. Hãy để bạn là người đầu tiên mà họ liên hệ khi có nhu cầu mua/bán bất động sảnNgười nhắn tin cho bạn để được tư vấn về dự án bất động tương tác với những bài viết quảng bá bất động sản, các sản phẩm bất động sản mà bạn đã đăng bạn đã từng giao tiếp và họ tỏ ý định mua bất động sản trong tươi hay xem các story về bất động sản mà bạn đã đăng tảiCác khách hàng đã từng mua sản phẩm bất động sản từ bạnÀ thêm nữa, hiện tại mình đang muốn giúp đỡ những bạn mới đang tìm hiểu về chạy quảng cáo vậy, mình đã quyết định thành lập Thanh Thịnh Bùi Team. Đây là một cộng đồng chuyên về quảng cáo Facebook cho người mới chuyên nghiệp sẽ đượcTrao đổi thực hành tại lớpTương tác trực tiếp với Giảng viênHỗ trợ trọn đời sau khóa họcKết nối với các thành viên khác trong lớp họcCập nhật thường xuyên các bài viết quảng bá trên Facebook cá nhânCông thức chạy quảng cáo bất động sản cực kỳ hiệu quả. Khi là bạn bè trên Facebook, những bài viết của bạn sẽ tiếp cận đến khách hàng tiềm năng một cách dễ dàng. Để xây dựng hình tượng một nhân viên sale chuyên nghiệp, thành công, có kiến thức phong phú về thị trường bất động sản, bạn nên đăng tải thông tin vềCác dự án bạn vừa chốt sale, hoặc tin nhắn kèm lời khen từ khách hàng Minh chứng cho thấy bạn là người đáng tin cậy, có kinh nghiệm tư vấn và thực hiện nhiều giao dịch trước nhật thông tin những dự án mới nhất Là cơ sở tốt để khách hàng tham khảo, khi muốn mua những bất động sản tại dự án này bạn sẽ là một trong những đối tượng họ liên hệ để xem nhà và nhận báo nhật kiến thức liên quan đến thị trường bất động sản Cho thấy bạn là người hiểu biết, có thể giới thiệu đến khách hàng những dự án béo bở cáo bất động sản – Hiện diện trên kênh YoutubeNếu website và Facebook là những kênh hiệu quả khi bạn cung cấp thông tin bằng chữ, hình ảnh hay những video ngắn đến khách hàng. Tuy nhiên, nếu bạn có ý định trình bày trực quan và rõ ràng về tiền độ của một dự án hay hướng dẫn cụ thể về quy trình đặt cọc, ký hợp đồng thì một video trên Youtube vẫn là lựa chọn mang tính hiệu quả cao sẻ giá trị kinh nghiệm trên YoutubeCông thức chạy quảng cáo bất động sản tối ưu và hiệu quả vì những nội dung về dự án bất động sản hiện chưa nhiều trên Youtube. Cho nên khách hàng sẽ dễ tìm thấy video của bạn hơn. Kinh nghiệm nhưCách lựa chọn đất tốtCách nhận biết nhà tốt giá rẻCách nhận biết đất quy hoạch để tránh bị lừa ...Đây sẽ là kênh quảng bá tiềm năng cho sản phẩm. Video với chất lượng hình ảnh tốt, chỉnh chu sẽ biến kênh Youtube của bạn là địa chỉ cập nhật tiến độ dự án tin quên cung cấp thông tin liên lạc trên mỗi videoNhững người tìm kiếm bạn trên youtube nhằm mục đích tìm hiểu kỹ hơn về dự án chắc chắn là những khách hàng cực kỳ tiềm năng. Đừng quên đính kèm thông tin liên lạc của công ty bạn hoặc nhân viên sale trong mỗi video được đăng trên Youtube để khách hàng có thể liên lạc đến bạn ngay khi họ vào đó, hãy chăm chỉ trả lời các bình luận của khách hàng dưới mỗi video. Câu trả lời của bạn không chỉ là thông tin bổ ý cho người có câu hỏi mà còn là cơ sở tham khảo cũng những người khác cùng xem video này. Khi tương tác với khách hàng, thái độ chuẩn mực, chuyên nghiệp, thân thiện là những phẩm chất nên bạn muốn chạy quảng cáo Youtube thì không cần đi đâu xa, có ngay tại đây hoàn toàn miễn phí cho bạn đâyTỰ HỌC CÁCH CHẠY QUẢNG CÁO YOUTUBE NGAY!Quảng cáo bất động sản – Chiến dịch dành cho Team bất động sảnKhác với những dạng quảng cáo trên thì cá nhân của bạn phải tự lực để xây dựng các kênh truyền thông 2 giải pháp sau sẽ dành cho Team bất động sản với số lượng ngân sách cao hơn khoản 100 - 200tr / diện sản phẩm + thương hiệu bất động sản trên Roadshow diễu hành đường phố bằng xe đạp, xe máy hoặc trên xe bus và xe hơi tuỳ theo ngân sách quảng cáo mà bạn có thể bỏ raĐây là phương thức quảng bá phù hợp với những thời điểm cột mốc nhưBất động sản động thổ và làm lễ khởi côngBất động sản xây dựng xong phần móng và bắt đầu mở bán. Roadshow dưới hình thức đoàn xe đạp hoặc xe máyĐây là hình thức roadshow phổ biến nhất tại Việt Nam, các đoàn xe đạp và xe máy có thể dễ dàng tiếp cận từng con phố mà không gây kẹt xe. Để tạo ra một roadshow hoàn hảo, bạn cần chuẩn bịXác định đoạn đường di chuyển của roadshow là nơi tập hợp đông đảo khách hàng tiềm năng của bạnThuê một đoàn xe máy hoặc xe đạp cùng loại, thực hiện trang trí theo chủ đề của dự án, hoặc logo công ty của bạnTrên nón bảo hiểm, nón kết, áo đồng phục nên có tên dự án và số điện thoại liên hệTrang phục của các thành viên trong roadshow nên bắt mắt để thu hút ánh nhìn của người qua đườngHình thức này có ưu và nhược điểm sauƯu điểm Bạn chứng minh được tiềm lực tài chính của doanh nghiệpNhược điểm Bạn cần phải rất kỹ lưỡng đo lường lượng khách hàng đổ về trong quá trình thực hiện chiến dịch này một cách thủ công là ghi chép. Vì không có công cụ để tự đo lường chỉ số cho bạnQuảng cáo trên biển hiệu tại các quảng trường lớnBiển quảng cáo giúp truyền đạt nội dung, những ưu điểm, tính năng, hình ảnh của sản phẩm của doanh nghiệp một cách nhanh nhất đến với người tiêu người tiêu dùngVới một tấm biển hiệu quả sẽ làm tăng doanh số một cách nhanh chóng vì sản phẩm của quý doanh nghiệp được nhiều người biết là một trong những hình thức “phô trương” phổ biến nhất của các doanh nghiệp bất động điểm Thương hiệu của bạn sẽ liên tục hiện diện trước mắt khách điểm Tương tự với phương thức trên, bạn cũng phải ghi chép thủ công để đo lường hiệu quả quảng 0 votesĐánh giá bài viết Ứng dụng Zalo có tỷ lệ người dùng thật cao, phù hợp cho việc quảng bá các dự án và sản phẩm bất động sản. Zalo là ứng dụng được công ty VNG Corporation ra mắt thị trường Việt Nam vào năm 2012 và ngày càng phổ biến với người dùng. Bên cạnh các chức năng cho phép nghe gọi, nhắn tin, trao đổi tài liệu miễn phí, Zalo còn được phát triển như một mạng xã hội giúp mọi người có thể tương tác với nhau trực quan hơn và trở thành một trong những công cụ quảng cáo, giải pháp marketing hiệu quả ở nhiều lĩnh năm gần đây, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã nhận ra những ưu điểm của Zalo trong việc thu hút khách hàng và quảng bá sản phẩm. Từ đó, dịch vụ quảng cáo bất động sản qua nền tảng Zalo cũng ngày càng phát triển, mở ra nhiều cơ hội tiếp cận được tệp khách hàng chất lượng cho các nhà kinh doanh bất động sản. Hình phối cảnh dự Astral City tại Bình Dương. Ảnh SG Holdings Trong một báo cáo về hành vi và thói quen sử dụng mạng xã hội người dùng của Decision Lab trong quý IV/2021 The Connected Consumer Q4 2021, cho biết"Trong quý cuối của năm 2021, Zalo tăng 10% tỷ lệ tăng trưởng và trở thành ứng dụng chính của một phần ba dân số trực tuyến tại Việt Nam". Khách cung cấp nguồn báo cáoBên cạnh mức độ phổ biến, Zalo còn là ứng dụng có tỷ lệ người dùng cao vì tất cả tài khoản đều phải dùng số điện thoại để đăng ký và xác thực. Mỗi số điện thoại chỉ có thể tạo một tài khoản trên mạng xã hội này. Điều đó giúp các chiến dịch quảng cáo qua Zalo nhận lại những leads thông tin khách hàng tiềm năng chất lượng, giảm tỷ lệ các thông tin khách hàng ảo không thể khai thác hay sử dụng. Ngoài ra, đây còn là ứng dụng phù hợp cho việc tư vấn trực tiếp, chăm sóc khách hàng và tiếp thị lại remarketing thông qua những data dữ liệu số điện thoại thu được từ các chiến dịch quảng cáo. Hình phối cảnh dự án Condotel Apec Mandala Wyndham Mũi Né Ảnh SG Holdings Cũng theo kết quả báo cáo của của Decision Lab, tỷ lệ người sử dụng Zalo tập trung cao nhất ở phân khúc gen X và gen Y có độ tuổi từ 30 trở lên. Đây là nhóm tuổi phần lớn đã có gia đình và công việc ổn định. Do đó, nhu cầu tìm hiểu và mức độ quan tâm đến bất động sản của họ cũng cao hơn, phù hợp với đặc điểm nhóm khách hàng mục tiêu mà phần lớn các doanh nghiệp bất động sản hướng ưu điểm khác giúp Zalo trở thành kênh quảng cáo bất động sản được nhiều công ty ưa chuộng là mức chi phí hợp lý với độ tiếp cận cao. Cụ thể, với tính năng cộng đồng của Zalo Zalo OA, một bài đăng sẽ có thể tiếp cận 100% tới tất cả người theo dõi kênh. Trong khi đó đối với mạng xã hội Facebook, tỷ lệ tiếp cận sẽ thấp hơn rất nhiều do lượng người dùng quá lớn và thuật toán quảng cáo thường xuyên bị thay đổi. Tập thể nhân viên Zafago. Ảnh Zafago Nắm bắt được những ưu điểm này, Công ty cổ phần Dịch vụ truyền thông Zafago Zafago agency đã phát triển và cung cấp cho các doanh nghiệp bất động sản dịch vụ quảng cáo trên nền tảng Zalo. Công ty cam kết về chất lượng đầu ra của leads cho mỗi chiến dịch, hỗ trợ khách hàng tăng tỷ lệ chuyển đổi và đạt được những mục tiêu marketing của doanh nghiệp. Hình phối cảnh dự án Gem Sky World. Ảnh Golden Land Zafago đã được nhiều đơn vị kinh doanh, phân phối bất động sản uy tín lựa chọn hợp tác tiếp thị những dự án lớn trên toàn quốc như Masteri Centre Point TP HCM, Lumiere Boulevard TP HCM, đất nền Farm Hill và Panamera Bảo Lộc, Lâm Đồng, Meyhome Capital Phú Quốc, Eco Park Hưng Yên, Charm Long Hải Vũng Tàu...Tường AnThông tin Công ty cổ phần Dịch vụ truyền thông Zafago - Địa chỉ tòa nhà Hata, 115 đường Phạm Viết Chánh, phường 19, quận Bình - Thạnh, TP HCM - Website - Facebook - Hotline 0888040406 - Email business

quảng cáo bất động sản